С чего начать ремонт новой квартиры

После приобретения жилья следует, запастись терпением, и быть готовым к большим финансовым вложениям.

Содержание статьи

• Кому доверить ремонт и определить объём работы
• Расчёт материала
• Особенности ремонта квартир в новом доме
• Последовательность выполнения работ

После приобретения жилья следует, запастись терпением, и быть готовым к большим финансовым вложениям. У владельцев возникает вопрос, в какой последовательности выполнять работы. Как отремонтировать квартиру в новом доме? Есть вариант эконимии в том случае, когда можно сделать все работы своими руками. Как подготовить стены к покраске можно посмотреть на Remont-book.com. Также можно выполнить другие несложные работы самостоятельно, но потом все равно нанять бригаду строителей.

Кому доверить ремонт и определить объём работы

На первоначальном этапе требуется определить, кто выполнит строительные операции. Владельцы, обладающие навыками строителей, делают самостоятельно. Но когда нет опыта, то лучше нанять специалистов.. Такой подход поможет сохранить душевное равновесие и в кратчайшие сроки въехать в отремонтированную квартиру.

Совместно с сотрудником компании следует определить объём работ. Каждое помещение рассматривают с трёх ракурсов: стен, напольного покрытия, потолка. С помощью компьютерной программы выполняется дизайн-проект. Требуется учесть:

• размеры помещений;
• расположение розеток и выключателей;
• размеры проёмов;
• размещение осветительных приборов;
• расположение бытовой техники;
• расстановку мебели.

Преимущества строительных компаний – чёткий план работ, набор оборудования и инструментов, соответствующая квалификация. С заказчиком заключается договор – юридическая гарантия.

Расчёт материала

После выполненных замеров и согласования дизайн-проекта приступают к закупке необходимой продукции. Инженер-сметчик проводит точные расчёты цементного раствора, шпаклёвки, краски и других товаров. В составленную смету входит:

• стоимость черновых, отделочных и расходных материалов;
• цена инструмента;
• оплата работы строителей.

Если владелец жилья будет самостоятельно закупать товар, лучше возникающие вопросы согласовывать с руководителем проекта и бригадиром.

Особенности ремонта квартир в новом доме

Основная ошибка всех новосёлов – сосредоточенность на дизайнерском оформлении. А требуется учесть, что построенный объект даёт усадку. Процесс продолжается до 5 лет. В результате образуются трещины, отваливаются кафельные плитки. Строительная бригада знает, как избежать неприятностей. В ремонте применяют эластичные шпаклевки и клеи, армирующие сетки, демпферные ленты.

Одновременно работы выполняют несколько десятков владельцев квартир. Массовый ремонт сопровождается обилием пыли, повреждением коммуникаций, вибрации. Профессионалы уберегут стены, потолок, напольное покрытие от пыли и воды.

Последовательность выполнения работ

Ремонт выполняется по правилу – движение сверху вниз. Начинают от потолка и переходят к стенам, а затем к полу. Черновая отделка производится сразу во всей квартире. Чистовые работы делают отдельно в каждом помещении. Основные этапы:

1. Разводка электрической проводки. Качественный электромонтаж влияет на пожарную безопасность, бесперебойной работы бытовой техники.
2. Монтаж сантехнических коммуникаций. Проводка труб канализации и водоснабжения в зонах кухни, ванной комнаты, туалета.
3. Черновые потолки. При планировании многоуровневой конструкции, достаточно поверхность покрыть грунтовкой.
4. Выравнивание стен с помощью штукатурки. Финишный слой выполняется специальной шпатлёвкой.
5. Черновое напольное покрытие подразумевает несколько вариантов: мокрая стяжка, наливные самовыравнивающиеся полы, система тёплых полов.
6. Замена радиаторов, если есть необходимость.
7. Чистовая отделка потолка или монтаж многоуровневой системы.
8. Укладка кафельной плитки в намеченных зонах.
9. Монтаж межкомнатных дверей. Наличники не устанавливаются.

10. Финишная отделка стен. Все коммуникации должны быть проложены.

11. Установка сантехники в ванной комнате, туалете, на кухне.

12. Укладка напольного покрытия.

13. Завершающие работы: монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов, наличников, плинтусов.

Новосёлам остаётся расставить мебель. Обратившись к профессионалам, владельцы жилья сэкономят силы, нервы, время и деньги.