С чего начать ремонт?

Ремонт – одна из тех задач, которые очень сложно начать и закончить, а вот сам процесс работ обычно не вызывает стольких сложностей.

Содержание статьи

• Определитесь с типом ремонта и объемом
• Косметический
• Капитальный

Особенно тяжело приходится тем, кто самостоятельно никогда не делал ремонт, с чего же стоит начать? Сначала планировать бюджет? Начать со срыва старых обоев или бежать в строймагазин за покупками? Все эти этапы вы пройдете, но важно все делать постепенно и в правильной последовательности.

Определитесь с типом ремонта и объемом

Всего можно выделить 3 вида ремонта квартиры:

1. Капитальный. Самый дорогостоящий, долгий и трудозатратный, предполагает замену не только декоративной части убранства, но и работу над системами коммуникаций, полами, утеплением швов и прочим. Благо проводится капитальный ремонт не часто, обычно не чаще, чем раз в 15 лет.
2. Косметический. Большинство домовладельцев под ремонтом подразумевает именно этот вид. При косметическом ремонте меняется интерьер и все те части квартиры, которые отвечают за внешний вид: обои, потолочная краска, мебель и т.д.
3. Текущий. Необходим, если какой-то элемент интерьера пришел в негодность, например, обои были разрисованы детьми и нуждаются в замене. Ключевая его особенность в том, что текущий ремонт подразумевает исправление какого-то единичного, спонтанно возникшего, недостатка, никогда не планируется заранее.

Безусловно, самым простым для планирования является последний вид. Вам достаточно лишь оценить объем работы и все то, что вам понадобится. Далее купите необходимый инструмент и стройматериалы в магазине, вам останется лишь выполнить работы.

Косметический

В целом косметический ремонт можно выполнять без серьезного планирования. Единственное, что стоит решить сразу, это то, что именно вы будете менять в своем жилье. Если четко не ограничить рамки, то вы рискуете застрять в состоянии ремонта на долгие годы. Примерный список будет выглядеть так:

1. Обои.
2. Ламинат.
3. Потолочная краска.
4. Гардины.
5. Шторы.
6. Напольные и потолочные плинтуса.

Причем выбирать все элементы стоит одновременно, чтобы они сочетались между собой и были выдержаны в одном стиле. А вот технические расходники, такие как: обойный клей, валики и кисти, саморезы и т.д. приобретаются отдельно в любое время. Покупки стоит производить сразу после того, как вы определились с объемом ремонта, это будет лишним стимулом быстрее начать.

Капитальный

Здесь все намного сложнее, вам стоит сразу решить множество принципиальных моментов:

1. Где вы будете проживать во время ремонта. Причем, если по вашим оценкам вы сможете завершить все работы за 3 месяца, то лучше подготовиться к жизни на съемном жилье на полгода, так как они имеет свойство затягиваться, особенно, если вы доверили их профессиональным строителям.
2. Объем работы. Так как в ремонте будут затрагиваться коммуникации, напольные покрытия и прочее, то нужно серьезно спланировать свой бюджет, так как их замена очень дорогостоящая процедура. Причем делать это нужно с запасом, так как при вскрытии пола или швов может выясниться, что необходимы дополнительные работы, которые увеличат затраты.
3. Определитесь с привлекаемыми специалистами. Почти наверняка вы не сможете выполнить весь набор работ самостоятельно, вам придется привлекать электриков, сантехников, промышленных альпинистов для работы с фасадом и прочих работников. Еще до начала ремонта нужно выбрать мастеров и обсудить с ними общие черты заказа. Они подскажут, на каком этапе капитального ремонта стоит их привлечь, сориентируют по стоимости и срокам.
4. Уладьте юридические формальности. Работа с инженерными коммуникациями связана с получениями разрешений у управляющей компании или товарищества собственников жилья. На многие фасадные работы также необходимо их разрешение, а иногда придется обращаться и в администрацию муниципалитета.
5. Спланируйте время выполнения шумных работ. Не забывайте, что в каждом муниципалитете действуют свои правила по шуму в жилых помещениях: время начала и окончания таких работ, тихий час и прочие аспекты. Даже если вы поговорили с соседями и те говорят, что вы их не потревожите, можно работать хоть всю ночь, обязательно соблюдайте закон, потому что несколько дней в условиях постоянного шума и ваши соседи могут поменять свое мнение, не уведомив об этом вас, зато сообщив в полицию.

Перед началом капитального ремонта у вас должен быть очень детально проработанный план и бюджет. При этом почти наверняка планируемые сроки станут больше, количество потраченных материалов выше, а бюджет немного распухнет, но все равно начинать столь сложные мероприятия без планирования нельзя.