Куркино – это молодой столичный район, вошедший в состав Москвы только в 1984 году. Локация располагается сразу за МКАД, между Химками и Митино.
Ранее на ее месте находилось село с малоэтажной застройкой, но после присоединения к мегаполису на территории началось активное жилищное строительство. Новостройки в Куркино привлекают покупателей доступными ценами и высоким качеством домостроения. Благоприятная экология и обилие зеленых делает их комфортным местом для проживания.
Описание локации
Куркино располагается на участке площадью 8,04 км2. Большая часть его территории занята природным заказником «Долина реки Сходни», природным парком «Куркино» и Алешкинским лесопарком. Вдоль западных границ района протекает река Сходня, по северным окраинам проходит Машкинский ручей.
В локации работают четыре общеобразовательных школы, около десятка детских садов, несколько медицинских учреждений. Транспортную доступность обеспечивает Новокуркинское шоссе, которое проходит вдоль восточных границ местности. В локации нет станций метро, но работает множество автобусов и маршрутных такси.
Новостройки в районе Куркино
Жилые комплексы в Куркино относятся к классам «эконом» и «комфорт». Поскольку «Долина реки Сходни» является природоохранной территорией, строительство домов ведется с сохранением полей, лугов и лесных массивов. Корпуса находятся в окружении живописной природы и открывают перед жильцами красивые панорамные виды на водоемы и парки.
Несмотря на популярность новой недвижимости среди покупателей, новостроек в районе не много. По состоянию на 2021 год, продажи жилья ведутся в двух жилых комплексах – «Соловьиная роща» и «На Новокуркинском».
ЖК «Соловьиная роща»
Комплекс является проектом застройщика «Русский стиль» и включает в себя 7-секционный корпус высотностью от 9 до 17 этажей. Внутри запроектированы 233 квартиры от одной до четырех комнат, представленные в классической или европейской планировке. Новостройка пользуется высоким спросом среди покупателей благодаря следующим преимуществам:
- удачное расположение на улице Соловьиная Роща, вблизи одноименной парковой зоны;
- подземный паркинг на 418 автомобилей;
- служба консьержа;
- высокие потолки в 3 м;
- оригинальная архитектура с облицовкой фасадов керамогранитными плитами;
- благоустроенный двор с системами видеонаблюдения.
ЖК «На Новокуркинском»
Комплекс от застройщика «Мосреалстрой» находится на Новокурскинском шоссе. Новостройка представляет собой многосекционный дом от 6 до 20 этажей, где на продажу выставлены квартиры от одной до четырех комнат. Жилье передается собственникам с готовой отделкой. На нижних этажах корпуса работают собственные объекты инфраструктуры. Для отдыха жителей предусмотрен ухоженный двор с игровыми городками, спортивными площадками, прогулочными дорожками.
Стоимость недвижимости
Как и большинство новостроек за пределами МКАД, жилые комплексы Куркино отличаются доступными ценами на квартиры. Средняя стоимость квадратного метра в новых домах составляет от 117 тыс. рублей. Однокомнатную квартиру в локации можно купить по цене от 6,5 млн., двухкомнатную – от 8,7 млн., трехкомнатную – от 11,6 млн.
Более низкие цены в сравнении с жильем в пределах Садового кольца объясняются удаленностью от центра и не столь развитой социальной инфраструктурой. Вместе с тем, новостройки Куркино могут стать отличным местом для семейного проживания. Они идеально подходят людям, которые предпочитают загородное жилье, но не хотят уезжать далеко от центральной части Москвы.
