В Москве нужно упростить механизм КРТ, считает эксперт

Существующий порядок реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в столице требует процедурной и юридической доработки, заявила председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова.

"Проекты комплексного развития территорий буквально преображают Москву - благодаря такому подходу к застройке формируется качественная и комфортная городская среда. При этом для бизнеса требуется более полная проработка решений о комплексном развитии, а также создание более понятных условий для реализации проектов", - сказала Цветкова.

В числе сложностей она назвала непрозрачность критериев включения земельного участка в КРТ, а отсутствие у правообладателей этих площадок понимания сроков разработки документации и реализации проектов.

"Кроме того, нужно дополнительно проработать возможность участия добросовестных и желающих собственников земельных площадок участвовать в реализации проектов", - добавила Цветкова.

Другими важными направлениями совершенствования механизма КРТ, по ее мнению, является разработка и открытая публикация в отношении установленных зон КРТ графиков подготовки решений и проведения торгов, снижение требования стопроцентного согласия собственников для реализации проектов.

"Также назрел ряд инициатив по внесению изменений в Налоговый кодекс России в связи с реализацией проектов КРТ и по корректировке порядка изъятия земельных участков", - добавила она.

Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га.