Своей квартире – быть!

Прокуроры неустанно восстанавливают законные права участников долевого строительства жилья на квартиры.

В Краснодарском крае прокуратура защитила права 586 дольщиков.

ООО «СК Мегаполис» и ИСК «РАС» при возведении объектов долевого строительства — жилых комплексов «На Магистральной» и «Парусная Регата» в Краснодаре существенно нарушены сроки исполнения обязательств перед дольщиками.

Завершение строительства проблемных объектов было передано Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае. Однако новый застройщик также допускал нарушения указанного в плане-графике срока по восстановлению прав участников долевого строительства. Прокуратура внесла представления в администрацию края, по результатам рассмотрения которых строительство активизировано.

В результате строительство завершено, органом местного самоуправления выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

В Красноярском крае защищены права более 215 семей — участников долевого строительства.

В апреле 2013 г. ООО «Монтаж-Строй» получило разрешение на строительство многоквартирного дома в Красноярске. К концу 2018 г. объект подлежал сдаче в эксплуатацию и заселению.

Ввиду недобросовестных действий руководителя строительной компании возведение объекта было остановлено, сама фирма в 2019 г. признана банкротом.

Прокуратура приняла комплекс мер в защиту прав дольщиков: руководителю организации направлялись предостережения, вносились представления об устранении нарушений закона. В прокуратуре проводились межведомственные совещания по вопросу завершения строительства жилого дома, в заинтересованные органы исполнительной власти неоднократно направлялись информации о необходимости принятия дополнительных мер.

По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями бывшим руководителем организации-застройщика.

Права на объект переданы Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства Красноярского края. На достройку дома из бюджетной системы РФ выделено более 550 млн руб. Прокурорские работники осуществляли еженедельные выезды на строительную площадку, контролировали ход и темпы работ.

В результате жилой дом возведен и введен в эксплуатацию, 215 семей в ближайшее время получат ключи от новых квартир с чистовой отделкой.

В Краснодарском крае после вмешательства прокуратуры введен в эксплуатацию ЖК «Посейдон».

В 2012 г. было начато возведение семисекционного ЖК «Посейдон-1» на 75 квартир, однако впоследствии строительство заморожено из-за недобросовестных действий застройщика ООО «Кубаньжилстрой».

Прокуратура направила материалы проверки в следственный орган, по результатам рассмотрения которых в отношении застройщика возбуждено уголовное дело, виновное лицо привлечено к уголовной ответственности.

ЖК возводился другим застройщиком, которому прокуратура объявила предостережение о недопустимости нарушения сроков строительства, что позволило добиться активизации работ в рамках установленного графика.

В Республике Крым прокуратура защитила права 1570 дольщиков.

ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Акура» при возведении ЖК «Черника» в Симферополе существенно нарушены сроки исполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

Прокуратурой неоднократно принимались меры реагирования в отношении застройщика.

Сейчас строительство завершено, ЖК введен в эксплуатацию, права 1570 граждан восстановлены.

Галина Крупен

Этот материал опубликован в июньском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: https://www.ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2024_god_06_2024_pc.pdf