Российские застройщики снизили вывод жилья в продажу на 23%

"В августе застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв.м новых проектов. Это почти на четверть ниже прошлогоднего уровня - минус 23% год к году", - говорится в отчете.

Эксперты отмечают также снижение выдачи разрешений на строительство. Так, за январь-июль 2026 года девелоперы получили разрешения на строительство домов жилой площадью 19,8 млн кв.м, что на 14% меньше, чем годом ранее.

"Это снижение продолжит влиять на объём запусков во II полугодии 2026 года и в 2027 году", - прогнозируют в компании.

При этом в отчете отмечается, что пока накопленная динамика остаётся положительной. За январь-август в России запущено 25,5 млн кв.м новых проектов - на 6% больше, чем годом ранее.

Интересно, что прирост запусков обеспечили регионы с небольшими объемами запуска - до 1 млн кв.м. При этом крупные регионы сохранили объем запусков на прежнем уровне.

В частности, им удается это делать за счет проектов комплексного развития территорий (КРТ). За 8 месяцев 2026 года в рамках КРТ запущено 3,3 млн кв.м новых проектов - на 79% больше, чем годом ранее. Без проектов КРТ запуски в крупнейших регионах снизились бы примерно на 15%.