.png)
Почти триллион рублей не поступил на счета эскроу из-за рассрочки
"Где-то около 1 триллиона рублей - объем средств, которые не пришли на счета-эскроу при продаже жилья на первичном рынке недвижимости. То есть сделки были, но на эскроу сумма еще не пришла. Большая часть это рассрочка", - сказал Данилов на конференции "Время изменений: жилье. От прогнозов к реальности"
Он отметил, что риски в связи с такими схемами возникают как у застройщиков, для которых проектное финансирование становится дороже, так и у покупателей.
"Я бы хотел предупредить людей, чтобы они были внимательней и оценивали свои возможности и силы", - добавил Данилов.
Он пояснил, что многие люди покупают жилье в рассрочку, рассчитывая получить в дальнейшем ипотеку под более низкий процент и обслуживать свой долг по купленной квартире, но этого может не случится, что приведет к потере жилья.
Ранее вице-премьер РФ предложил проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщика и после ввода объекта в эксплуатацию. "Важно развивать альтернативные механизмы приобретения жилья. В настоящее время застройщиками используется предусмотренный законодательством механизм рассрочки, применяемый до ввода дома в эксплуатацию. Предлагается проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщика и после ввода объекта в эксплуатацию, если они полностью рассчитались с банками, закрыли счета эскроу, никому ничего не должны. Для этого просто нужно предусмотреть возможность установления залога на такое имущество. В текущих условиях мера была бы крайне востребована", - заявил Хуснуллин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета России в режиме ВКС, которое провел президент РФ Владимир Путин.
Между тем в ЦБ предложения о рассрочке не поддерживают. Однако Хуснуллин заверил, что компромиссное решение будет найдено.
Комментарии