Первые месяцы 2025 года принесли волну активности на рынок коммерческой недвижимости в Польше

В апреле была завершена крупнейшая сделка купли-продажи с обратной арендой, когда-либо совершенная не только в Польше, но и во всем регионе Центральной и Восточной Европы. Польский производитель окон Eko-Okna продал 2 склада общей площадью около 264 000 кв. м. и стоимостью около 1 млрд. злотых, одновременно сдав их в обратную аренду. Покупателем выступила американская REIT, Realty Income Corporation.

Благодаря этой знаковой сделке общий объем инвестиций за первые 4 месяца года достиг около 1,1 млрд. евро. Эта цифра превзошла объем, зафиксированный за тот же период 2024 года, что свидетельствует о значительном росте рыночной активности. В первом квартале текущего года только польские инвесторы совершили 12 сделок, что составляет 34% от числа сделок и 17% от объема; средняя стоимость сделки составила 10 млн. евро.