На рынке аренды недвижимости Вены часто фиксируются выселения жильцов

Владельцы жилья часто испытывают сильный страх. Роскошь новых зданий обходится им в ущерб жильцам. Арендаторы со старыми постоянными договорами часто мешают риелторским компаниям максимизировать прибыль. Избавление от них в отрасли называется «выселением».

Исследование, проведенное по заказу Венской палаты труда (AK) при Венском техническом университете (TU Vienna), документирует систематические методы: незаконные увольнения, иски о выселении, несмотря на постоянные договоры, и снос крыш с домов, в которых ещё живут жильцы. Тех, кто не съезжает добровольно, просто выселяют. Иногда за деньги, иногда с применением жёстких методов. Цель: повышение стоимости за счёт пустующего жилья. Ведь как только дом пустеет, его рыночная стоимость резко возрастает. На той же площади можно построить более плотно застроенные, более прибыльные новые здания. По данным АК, в Вене около 20 000 старых многоквартирных домов. В период с 2000 по 2022 год цены на них выросли в среднем в пять раз.