«Сколково» штампует цифровые разработки для умной стройки и «облачных» городов

Резиденты «Сколково» создают огромное количество технологий для городской среды и цифровизации девелопмента. И часть из них была представлена в рамках Форума «Облачные города».

В частности, резиденты разработали более 1 тыс. инновационных решений для цифровизации городской среды, и свыше 500 из них — для цифровизации девелопмента. Карта цифровых городских технологий «Сколково» включает сервисы для строительства и продажи жилья, работы служб ЖКХ, транспорта, инновации в области обращения с отходами, развития инфраструктуры, образования и здравоохранения.

Готовые решения предлагаются для Москвы по всем этим направлениям, но главный продукт — для девелоперского, строительного сектора, это акселератор технологических стартапов «Build up», запущенный 5 лет назад впервые в стране. И до сих пор он остается крупнейшей программой по поиску и внедрению решений в сфере девелопмента и строительства.

Акселератор «Build up» направлен на поиск инноваций в сфере строительства, продажи и эксплуатацию объектов недвижимости. Среди партнеров программы — крупные строительные и девелоперские компании, включая ДОМ.РФ.

Как отметил руководитель подразделения ДОМ.РФ Денис Давыдов, необходимо развивать технологическое партнерство, чтобы сделать цифровизацию доступной каждому участнику строительного процесса. Для этого не только просматриваются стартапы, но и происходит общение с застройщиками, обладающими своими внутренними решениями, которые планируется вывести на рынок. Это позволит делать совместно комплексные разработки для отрасли жилищного строительства.

Инновации для развития цифрового пространства мегаполисов

На Форуме обсудили различные аспекты применения технологических инноваций, которые в перспективе станут основой умной городской эволюции и создадут «облачный город». Были представлены проекты ряда стартапов.

В частности, компания «РАЙГРАС» показала свой BIM-рюкзак — мобильную систему с лидаром для одновременной навигации и построения трехмерного образа помещения, компания Airwet — единственную в России запатентованную централизованную форсуночную систему увлажнения воздуха для жилых и административных пространств. За 6 лет работы на рынке компания получила 8 патентов.

«Тьюбот» представил внутритрубную роботизированную систему для разветвленных трубопроводов. Она применяется для транспортировки модулей ремонта, обработки, диагностики и очистки внутритрубного пространства сложнодоступных, разветвленных секций трубопроводов сложной геометрии.

«Биганто» показал чудеса высокоскоростной съемки. Компания представила профессиональную 3D-лазерную камеру с лидаром для быстрой съемки объектов и пространств с созданием 3D-копии. Инновационная технология воссоздает полную геометрию и точную виртуальную копию объектов с помощью искусственного интеллекта (ИИ) и может применяться для объектов социальной инфраструктуры.

«ТЕРМО ГЛАС» развернул инновационную технологию снеготаяния для эксплуатируемых кровель и террас, показав стеклопакеты и триплекс с электрообогревом на основе данной технологии. А также была показана продукция для высокотехнологичных архитектурных проектов: самонесущие стеклопакеты, ИК-электрические стеклянные обогреватели, электрообогреваемая плитка для кровель и террас. На сегодняшний день компания — один из ведущих разработчиков светопрозрачных конструкций с электрообогревом. Фонд «Сколково» помог привлечь инвестиции в размере более 50 млн рублей и запатентовать технологию Thermo Glass, а также оказал поддержку в продвижении и поиске партнеров и заказчиков.

Компания «Волга» показала систему мониторинга интенсивности гололедообразования воздушных линий электропередачи (ВЛЭП). Система отслеживает воздействие метеорологических факторов на ВЛЭП: измеряет температуру, крен и вибрацию проводов, а также вес отложений льда. Решение позволяет повысить эффективность оперативного реагирования электросетевых компаний на экстремальные метеорологические явления.

Промышленные системы накопления энергии на основе ванадиевых проточных накопителей разработал резидент «ВИБАТ». В работе систем использована новая технология, которая позволяет решать целый ряд задач по развитию современной энергетики: создавать автономные источники энергии для центров обработки данных, запускать системы накопления энергии для базовых станций мобильной связи, а также для солнечных и ветряных электростанций, выстраивать распределительные энергетические узлы для электросетей и резервные источники энергии для станций зарядки электромобилей.

«Ем Полимер» создан студентом гимназии «Сколково» — проект связан с переработкой отходов. Технология обеспечивает ускоренную биодеградацию полимеров без вреда для окружающей среды. Промышленная биоустановка герметична, приспособлена к российским климатическим условиям и может работать автономно. Проект получил поддержку в рамках программы Сколтеха «Мастерская инноваций» и грант по итогам всероссийского чемпионата по технологическому предпринимательству «Технолидеры Москвы». Статус резидента «Сколково» помог получить информационную поддержку и наладить связи с промышленностью. Резидент заключил ряд соглашений о сотрудничестве и проводит испытания опытного образца.

Проекты резидентов «Большая тройка» и «Юникорн», российского разработчика платформы для умных зданий Ujin OS, уже не просто хорошо известны, а признаны практически эталонными решениями для «умных городов» и регионов. Они получили признание, в том числе на Всероссийском конкурсе лучших муниципальных практик, проводимом ежегодно Правительством РФ и Национальной премии «Умный город».

Гейминг как главная креативная индустрия городов будущего

Представители игровой индустрии обсудили перспективы ее развития в России и рассказали, как игроделы меняют города, ведь сегодня игровая индустрия все больше соприкасается с бытом жителей мегаполисов.

Так, генеральный директор 1C Game Studios Альберт Жильцов предложил вариант взаимодействия города и игровой индустрии. Он напомнил, что сейчас в столице активно разрабатывают «цифрового двойника». И им можно поделиться с разработчиками. Например, сейчас в компании разрабатывают прототип следующего проекта — игру про пожарных, где как раз его могли бы использовать. И дальше можно развивать базу таких цифровых шаблонов мировых городов, вплоть до формирования маркетплейса для покупки и использования 3D-моделей реально существующих городов для игр, моделирования, приложений. Это может стать основной точкой взаимодействия города и игровой индустрии.

Что касается непосредственно способов объединения игровых наработок с городскими потребностями, CEO VK Play Александр Михеев привел в пример возможность эффективной настройки работы городских служб вроде пожарных или скорой помощи на основе реальной цифровой модели столицы, созданной с использованием фактических данных. Но есть и механизмы, с помощью которых можно существенно изменить само взаимодействие жителей с городом.

Так, например, в Сеуле была создана не просто 3D-модель города, а настоящая интерактивная метавселенная — людям дали возможность погулять по цифровой версии города, пообщаться с мэром и другими представителями властей, а также получать госуслуги от различных организаций в игровом режиме. Александр Михеев подчеркнул, что за последние 15 лет Москва стала лучшим городом на планете, и нужно не только гордиться ею, но и переносить ее уникальные черты в виртуальную среду.

Создавать и развивать вместе

В рамках Форума состоялось подписание нескольких соглашений о стратегическом сотрудничестве по отраслевым направлениям развития городского хозяйства и девелопмента.

Одно из них — между Фондом «Сколково» и отраслевым проектом «Умный город» Минстроя РФ. Главная цель сотрудничества — развитие и масштабирование разработок резидентов «Сколково» при реализации ведомственного проекта по цифровизации городского хозяйства.

Стороны планируют провести цикл мероприятий по отраслевым направлениям проекта «Умный город», запускать «пилотные» проекты для оценки наиболее эффективных разработок участников «Сколково» и содействовать коммерциализации и тиражированию лучших практик.

Другое соглашение заключено между Фондом «Сколково» и студией Game Art Pioneers. На территории Инновационного центра партнеры запустят открытую лабораторию для разработки видеоигр, где будут проводиться технологические и продуктовые исследования в области GameDev.

Третье соглашение подписано между Фондом «Сколково» и The Corporate Group (ОАЭ). Стороны договорились о международном взаимодействии в сферах инноваций, инвестиций и развитии бизнеса, намереваясь привлечь инвестиции в российские высокотехнические компании, провести взаимный софтлендинг по приоритетным сферам развития города Дубай в области строительства и пр.

По материалам Фонда «Сколково»

Фото: «Сколтех»

Этот материал опубликован в октябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке https://ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2024_god_10_2024_pc.pdf