Аварийное жилье должно расселяться быстро и эффективно

На состоявшемся заседании Комитета по строительству и ЖКХ были детально рассмотрены результаты проверки Счётной палаты, затронувшей одну из самых масштабных социальных инициатив в стране — программу расселения граждан из аварийного жилищного фонда. В дискуссии приняли участие аудитор Счётной палаты Наталья Трунова, представители Минстроя России, Фонда развития территорий и Комитета Госдумы по контролю.

В ходе обсуждения было отмечено, что, несмотря на значительные успехи последних лет, текущие результаты выявили ряд системных вопросов, требующих оперативной корректировки. Одной из центральных тем стало регулирование стоимости процесса. Участники заседания обратили внимание на то, что в структуре цены квадратного метра непосредственно строительные работы составляют лишь около 50%, тогда как остальная часть приходится на сопутствующие расходы. В условиях полного государственного финансирования это диктует необходимость поиска решений, направленных на ограничение и снижение итоговой стоимости без ущерба для качества вводимых объектов.

Особое внимание было уделено соблюдению графиков строительства. Эксперты подчеркнули, что любая задержка и перенос сроков ввода объектов «вправо» ведут к неминуемому росту бюджетных расходов. В связи с этим было заявлено о необходимости перехода к более чёткому планированию на всех этапах реализации программы.

Отдельным сложным вопросом стала практика возврата средств в федеральный бюджет теми регионами, которые не смогли выполнить плановые показатели в установленный срок. Участники заседания сошлись во мнении, что механизмы ответственности должны быть конкретными, однако подобные финансовые санкции не должны лишать субъекты возможности продолжать работу по улучшению жилищных условий граждан.

Принципиальная позиция Комитета коснулась защиты прав людей, для которых аварийное жильё является единственным. В таких случаях приоритетным решением остается предоставление готовой жилплощади. Резюмируя итоги, представители законодательной власти подчеркнули, что основной целью работы является не поиск виноватых, а выработка единых, понятных правил и «точная настройка» механизмов взаимодействия между федеральным центром и регионами. По итогам встречи рекомендации Счётной палаты были поддержаны и дополнены конкретными предложениями Комитета для дальнейшей реализации.

Напомним, федеральный проект «Аварийное жилье» реализовывался в период с 2018 по 2024 год в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». В соответствии с паспортом федерального проекта до конца 2024 года планировалось расселить 560,8 тыс. человек из 9,97 млн кв. м. жилья. Федеральный проект реализовывался в 84 регионах страны, его показатели включались в региональные адресные программы (РАП) по расселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года и с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года. Реализация РАП осуществлялась регионами по этапам со сроком завершения до 1 сентября 2025 года.

«Согласно отчету о реализации проекта за 2024 год, всего с 2019 по 2024 год расселено 829,2 тыс. человек (147,8 % от плана) из 14 млн кв. м жилья (140,7 %). Общий объем расходов составил 640,1 млрд рублей, включая средства федерального бюджета - 479,2 млрд рублей, консолидированных бюджетов регионов - 151,22 млрд рублей и внебюджетных источников - 9,63 млрд рублей. В рамках РАП по завершающимся программам с 2019 года по 1 января 2026 года переселено 650,9 тыс. человек из 10,8 млн кв. м жилья, расходы составили 750,2 млрд рублей, из них 477,4 млрд рублей профинансировано за счет средств ППК «Фонд развития территорий». Всего Фонд перечислил в бюджеты регионов 489,7 млрд рублей. На 1 декабря 2025 года не выполнили показатели расселения по завершенным программам 32 региона, оставшаяся у них площадь аварийного жилья, подлежащего расселению, составляет 726,6 тыс. кв. м, или 14,5 % от планируемого», - говорится на сайте Счетной палаты.

Отчет счетной палаты доступен по ссылке

По материалам телеграм-канала Сергея Пахомова