Застройщики Москвы не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек

Застройщики не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек Москвы, имеющих разрешение на строительство, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.

"В настоящее время в Москва в продаже находятся 7,3 млн кв.м. во всех административных округах города. На 2,5 млн кв.м жилой площади, имеющих разрешения на строительство, продажи пока не открыты", - отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.

В пресс-службе также отметили, что, по состоянию на январь 2025 года, на первичном рынке продано более 7,5 млн кв. метров жилой недвижимости, что составляет 30 % от возводимого девелоперами жилого объема в Москве и 51% - от общего объема продаваемой жилой площади.

По состоянию на 1 октября прошлого года в среднем по России распроданность проектов с плановым вводом в эксплуатацию в 2026 году и позднее (а это 47% всего строящегося жилья в России) составляла всего 17%.

Тогда в Аналитическом центре ДОМ.РФ прогнозировали, что в условиях слабого спроса и при сохранении высокой ключевой ставки до конца 2025 года для таких проектов могут потребоваться дополнительные меры поддержки проектного финансирования. Иначе запуски в 2025-2026 гг. рискуют сократиться до примерно 25-30 млн кв. м, что, в свою очередь, приведёт к снижению вводов, начиная с 2027 года.

Фото: freepik