В России могут измениться налоги на недвижимость с 2027 года

"Предусматривается, что с 2027 года земельный налог перестанет исчисляться с повышающими коэффициентами 2 и 4 в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства", - уточнили в ведомстве.

Речь идет о землях, используемых в предпринимательской деятельности, а также об участках с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей, если для них применяется налоговая ставка до 1,5% включительно.

Изменения подготовлены во исполнение Постановления Конституционного суда РФ от 21 июля 2026 года № 52-П.

Законопроект также расширяет условия применения ограничения ежегодного роста налогов на недвижимость физических лиц в размере 10%. Сейчас этот коэффициент не действует при изменении характеристик объектов недвижимости (например, года постройки и местоположения), повлекших увеличение или уменьшение кадастровой стоимости.

Согласно предлагаемым поправкам, не применять норму об ограничении роста налогов не более чем на 10% планируется лишь тогда, когда в Едином государственном реестре недвижимости будут меняться категория земли, площадь недвижимости (за исключением округления ее значения), разрешенное использование и назначение (при условии, что изменения повлекли увеличение кадастровой стоимости).

Кроме того, законопроект предусматривает распространение федеральных льгот по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество, действующих для членов семей участников СВО и родителей (усыновителей) участников СВО независимо от факта иждивения (начиная с налогового периода 2022 года).

В ноябре этого года законопроект планируют рассмотреть во втором чтении.

Фото: РИА Недвижимость