В ГД рассказали, как дольщику сохранить деньги при банкротстве застройщика

"Ситуация, в которой застройщик банкротится, - это серьезное испытание, но закон на вашей стороне. Главное и, пожалуй, единственное, что спасает дольщика при банкротстве - это своевременное включение в реестр требований кредиторов. Отсчет времени начинается с момента официальной публикации сообщения о банкротстве застройщика. Сразу начинайте собирать пакет документов", - сказал депутат.

Для подачи заявления будут нужны копия паспорта, заявление о включении в реестр, копия договора долевого участия, зарегистрированного в Росреестре, копии всех документов, подтверждающих оплату. Заявление нужно направить конкурсному управляющему застройщика - общий срок на подачу заявления обычно составляет 3 месяца с даты публикации о банкротстве. При этом, если срок пропущен его можно восстановить в судебном порядке.

После этого управляющий обязан рассмотреть заявление в течение 30 рабочих дней и уведомить о своем решении. Если управляющий отказал во включении, то у дольщика есть 15 рабочих дней, чтобы подать возражения в Арбитражный суд по месту банкротства застройщика.

По словам депутата, после включения в реестр судьба вложений будет зависеть от готовности дома. "Если дом введен в эксплуатацию, или решение о его достройке признано целесообразным, вы сможете получить квартиру. Достройкой могут заняться Фонд развития территорий или новый инвестор. Если достройка нецелесообразна, то Фонд развития территорий должен будет выплатить денежную компенсацию. Ее размер рассчитывается исходя из площади квартиры и рыночной стоимости квадратного метра, но не может быть меньше суммы, которую вы внесли по договору", - пояснил Кошелев.