ТПП предложила сохранить индексы рынка недвижимости для расчета кадастровой стоимости

Он сообщил, что предложения палаты направлены в Госдуму ко второму чтению законопроекта № 1184879-8 "О внесении изменений в федеральный закон "О государственной кадастровой оценке". Глава ТПП отметил, что законопроект предусматривает исключение нормы об обязательном ежегодном расчете и размещении в фонде данных государственной кадастровой оценки индексов рынка недвижимости. Эти индексы могут использоваться для изменения кадастровой стоимости объектов, если их значение снизилось более чем на 30%.

"ТПП РФ предлагает перенести вступление в силу закона со дня официального опубликования на 1 января 2027 года, поскольку распространение его действия на правоотношения, возникшие после 1 января 2026 года, затрагивает уже начавшийся налоговый период", - сказал Катырин.

По словам Катырина, отмена ИРН ликвидирует единственный механизм автоматической корректировки кадастровой стоимости в пользу правообладателей недвижимости в так называемый "межоценочный период".

В палате полагают, что сохранение индексов позволит учитывать реальное снижение рыночной стоимости недвижимости без необходимости дожидаться проведения очередной государственной кадастровой оценки или оспаривать стоимость каждого объекта в индивидуальном порядке.