Спрос на ипотечное страхование вырос на 20% за год: россияне стали чаще страховать свои дома

Квартальная динамика объясняется отложенным эффектом от всплеска ипотечных выдач в конце 2025 года: по договорам, заключенным в декабре, оформление страхования залогового имущества продолжается уже в I квартале следующего года. Дополнительное влияние оказало изменение условий семейной ипотеки с февраля 2026 года.

Средний чек ипотечной страховки, оформленной онлайн, оставался стабильным, и в январе-марте 2026 года составил 6,4 тыс. рублей (против 6,2 тыс. рублей годом ранее). При этом сохраняется гендерный разрыв: мужчины в среднем платят за полис больше, чем женщины - 7,1 тыс. рублей против 5,6 тыс. рублей.

Наиболее востребованным остается обязательное страхование залогового имущества: в I квартале 2026 года его выбирали 46% пользователей. Только страхование жизни оформляли 31% клиентов, комбинированные полисы - 23%.

По сравнению с предыдущим кварталом, спрос на комбинированные полисы снизился на 1%, а в годовом выражении - на 3%. Это может говорить о том, что заемщики чаще выбирают только обязательное покрытие, ориентируясь на требования банков и стоимость полисов.

Стоимость разных видов ипотечного страхования существенно различается. В I квартале 2026 года средняя цена полиса страхования имущества составила 3,5 тыс. рублей, страхования жизни - 8,7 тыс. рублей, комбинированного полиса - 9 тыс. рублей. Во многих случаях комбинированный вариант остается более выгодным по сравнению с покупкой отдельных страховок.

В основном страхование приходится на квартиры, однако их удельный вес за год снизился с 95% до 91%. Одновременно растет интерес к загородной недвижимости: доля жилых домов увеличилась с 5% до 7%, домов с участком - до 2%. Это отражает развитие сегмента ипотеки на индивидуальное жилье.

Средний чек тоже различается в зависимости от типа недвижимости. В I квартале 2026 года он составил 6,3 тыс. рублей для квартир, 7,3 тыс. рублей для жилых домов и 8,2 тыс. рублей для домов с участком. При этом стоимость страхования загородной недвижимости снизилась как в квартальном, так и в годовом выражении, тогда как по квартирам, напротив, выросла. Такая динамика может быть связана с удорожанием квартир на фоне спроса на льготную ипотеку.

«Ипотечное страхование становится более осознанным сегментом: пользователи чаще сравнивают предложения и выбирают оптимальный по цене и условиям вариант, а не оформляют полис по умолчанию в банке. Исходя из этого, усиливается конкуренция между страховщиками и растет прозрачность рынка. Финансовые маркетплейсы играют в этом ключевую роль: они позволяют быстро сопоставить условия и стоимость полисов, оформить страховку полностью дистанционно и сделать это сразу вместе с оформлением ипотеки», - отметила Екатерина Лукашова, директор вертикали Страхование Банки.ру.