Сергей Пахомов предлагает создать СРО для управления МКД, но немного по-другому

Председатель Комитета Государственной Думы России по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в качестве одной из организационных форм управления недвижимостью назвал саморегулирование, хотя у него и есть претензии к этой системе, которая функционирует в строительстве.

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в ходе открытой беседы на тг-канале в рамках программы «Дежурные по ЖКХ» представил возможные концепции развития рынка управления многоквартирными домами, в том числе, и на основе саморегулирования деятельности управляющих компаний. (Полностью запись беседы можно послушать по ссылке: https://t.me/upravdomdrug/1321).

При этом депутат считает, что деятельность крупнейших отраслевых Нацобъединений строительной отрасли — НОСТРОЙ и НОПРИЗ — еще далека от совершенства, и поэтому в их работу постоянно вносятся изменения, в том числе, и на законодательном уровне. Так что, если поправки в Градостроительный кодекс, которые введут саморегулирование в области управления недвижимостью и многоквартирными домами, будут приняты, здесь оно не будет точной копией СРО в стройке. Возможно, депутат видит эту проблему изнутри, поскольку является членом Советов обоих Нацобъединений.

При этом отметим, что еще летом 2023 года на пресс-конференции в РИА «Новости» Сергей Пахомов, говоря о работе НОСТРОЙ и НОПРИЗ, подчеркнул, что Комитет Госдумы по строительству и Минстрой России рассматривают их как активные отраслевые площадки для отработки необходимых управленческих и стратегических решений, для обсуждения новых подходов и инициатив и сбора информации. Однако, по словам депутата, Национальные объединения могут дать отрасли гораздо больше того, что они дают сейчас, и поэтому в ближайшее время стоит ждать если и не реформы, то определенных изменений в их деятельности.

Напомним также, что в 2023 году Сергей Пахомов выступил с инициативой о контроле со стороны Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и СРО за строительством и ремонтом школ. НОСТРОЙ взял на себя эту работу и вместе с СРО — членами НОСТРОЙ обеспечил максимальное исполнение контрактов по строительству и ремонту школ. Причем саморегулируемые организации предоставили более 1 млрд рублей займов своим членам из компенсационных фондов для того, чтобы поддержат компании и дать возможность исполнить госконтракты качественно и в срок.

Что касается НОПРИЗ, то здесь у профильного Комитета и Нацобъединения также есть большое поле для деятельности, начиная с многострадального закона «Об архитектурной деятельности», который пытаются принять уже более 10 лет. Ну, а многочисленные поправки в Градостроительный Кодекс, которые вносятся в течение всей сессии Госдумы, предполагают и активное участие нацобъединений в законотворческом процессе.