Росреестр знает, как повысить капитализацию территории России

До 2030 года совместно с регионами предстоит за счет строительства новых объектов и вовлечения в оборот неучтенных добиться суммарной кадастровой стоимости территории страны в более чем 1 квдрлн рублей, сформировать банк земли в объеме 500 тыс. га для достижения показателя национального проекта «Инфраструктура для жизни».

В рамках данной работы ведомство занимается выявлением правообладателей объектов недвижимости и помогает вовлекать земли в экономический оборот - за счет внедрения в регионах Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

«Одним из инструментов, доказавших свою эффективность, стал сервис «Умный кадастр» с применением технологий ИИ. На основе предобученных нейросетей он выявляет незарегистрированные объекты недвижимости. На сегодня в 79 регионах страны сервис выявил 8 млн объектов, не поставленных на учет. Сервисы НСПД - «Земля для стройки» и «Земля для туризма» - удобные цифровые инструменты регионов для вовлечения земельных участков в оборот. Еще один инструмент - сервис «Земля просто», который позволяет самостоятельно бесплатно сформировать схему земельного участка, не обращаясь к кадастровому инженеру», - сообщил Максим Смирнов, выступая на сессии «Цифровые инструменты госуправления. Стратегическое планирование социально-экономического развития региона».

Еще одним базовым инструментом повышения капитализации территории субъектов РФ заместитель руководителя Росреестра назвал точную и прозрачную кадастровую оценку. В этом году в отношении земельных участков она впервые проводится в единой цифровой среде - на платформе НСПД. Это позволяет оценивать земельные участки по единой методологии, обеспечивая сопоставимость результатов по всей стране. В 2027 году на платформе НСПД будет проведена государственная кадастровая оценка зданий и сооружений. Для граждан и представителей бизнеса проведение кадастровой оценки с помощью НСПД обеспечит прозрачность и публичность процедур, для государства - актуализированную базу данных по экономике недвижимости.

Максим Смирнов также рассказал о внедрении платформы НСПД в регионах страны, в том числе для оказания государственных и муниципальных услуг. Инновационным и перспективным решением для органов власти любого уровня является использование картографического компонента НСПД. Сейчас он встроен в 18 информационных систем, среди которых как федеральные, так и региональные. Это позволит органам власти экономить до 2,5 млрд рублей при разработке и развитии собственных цифровых платформ, благодаря переиспользованию технологий пространственного анализа и агрегированных пространственных данных, которые предоставляет НСПД.