Порядок расчета компенсации за изымаемое по КРТ жилье могут изменить

"Законопроектом предлагается внести изменения в ст. 32.1 Жилищного кодекса РФ и установить, что размер возмещения определяется не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности в рамках КРТ. Если договор не направлен в этот срок, застройщик обязан провести новую оценку. То есть размер компенсации будет рассчитываться не за 3-5 лет до фактического переселения, а не позже, чем за 2 месяца. Таким образом компенсация всегда будет рыночной", - написал депутат.

"На пленарке 26 мая рассмотрим инициативу в первом чтении, наш Комитет будет рекомендовать Госдуме её поддержать", - добавил он.

Депутат напомнил, что сейчас при комплексном развитии территорий размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется на день, предшествующий решению о реализации проекта КРТ.

"Проблема в том, что временной промежуток, который может пройти с момента решения о КРТ до момента реализации проекта, порой доходит до 5 лет. За этот период цены на рынке жилья меняются, и собственники не всегда получают справедливую компенсацию, что ведёт к судебным спорам", - пояснил Колунов.

Вопросы расселения аварийного жилья обсуждались на заседании Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Кроме того, на комитете рассмотрели отчет Счетной палаты России по этому вопросу. Участники заседания заслушали отчёт профильного аудитора Счётной палаты Натальи Труновой о результатах аудита эффективности использования бюджетных средств, направленных в 2023-2025 годах на переселение граждан из аварийного жилья.

Гендиректор ФРТ Василий Купызин поблагодарил Счетную палату за выводы и рекомендации по итогам отчета, а также Государственную Думу - за внимание к этому вопросу.

"Совместными усилиями мы осуществляем социально значимую, чувствительную программу по переселению людей из аварийных домов. И цифры говорят сами за себя - с 2019 года в стране из более чем 16 млн кв. метров непригодного жилфонда переехали более 1 млн человек. Мы прорабатываем рекомендации, вошедшие в отчет Счетной палаты. Это поможет настроить нашу работу наиболее эффективно, - сказал Купызин.