Покрытие долга застройщиков в России снизилось до шестилетнего минимума

По данным ЕРЗ, на 1 июля у российских застройщиков накопилось почти 11 триллионов рублей долга по проектному финансированию, а на эскроу-счетах находится 7,5 триллионов рублей. Уровень покрытия составил 69,6%.

"Это минимальный уровень более чем за шесть лет и первое значение ниже 70% с апреля 2020 года. При этом показатель около 70% сам по себе не говорит о проблемах с обслуживанием кредитов", - сказал Холопик.

Он сообщил, что год назад уровень покрытия задолженности по проектному финансированию составлял 73%. Наблюдаемое в 2026 году снижение показателя связано с недостаточно быстрым наполнением эскроу-счетов, в том числе из-за распространения рассрочек, пояснил Холопик.

Минимальный уровень покрытия, по данным ЕРЗ, зафиксирован в Краснодарском крае - 36%, хотя в прошлом году он был на восемь процентных пунктов выше. В пятерку регионов с самым низким уровнем покрытия долга также входят Ханты-Мансийский автономный округ (41%), Хакасия (49%), Адыгея (49%) и Липецкая область (50%).

Максимальный уровень покрытия задолженности оказался у застройщиков в Карелии - 219%. Следом идут Кабардино-Балкария (198%), Брянская область (197%), Бурятия (174%) и Мордовия (165%).

В Москве и Московской области уровень покрытия задолженности находится на уровне 70-72%, в Санкт-Петербурге - 70%, в Ленинградской области - 57%, сообщил Холопик.

Источник: РИА Недвижимость