Первые, хотя и пока умеренные, признаки возможного замедления рынка недвижимости Испании очевидны

Дефицит предложения, несоответствующие темпы строительства и стремительный рост цен привели к первому падению продаж жилья за последние 13 месяцев. В частности, в августе было продано 47 697 домов, что на 3,4% меньше, чем в прошлом году. Это также самый низкий показатель с августа 2020 года – пика пандемии. Стоит также отметить, что нотариальные данные, которые обычно опережают данные Национального института статистики, уже показали отрицательные результаты в мае и июле. Темпы нового строительства недостаточны для покрытия растущего спроса, в основном из-за иммиграции, необходимой для поддержания устойчивости рынка труда. При росте населения и отсутствии предложения, способного удовлетворить потребность в жилье, цены будут оставаться под давлением.