Объемы ипотеки на ИЖС выросли в четыре раза к началу года

"По итогам III квартала общая сумма кредитов на индивидуальное жилищное строительство, выданных Сбером с начала 2025 года, превысила 100 млрд рублей. Причем именно III квартал стал рекордным - было выдано более половины от этой суммы, 51 млрд рублей. Таким образом, рост по сравнению с первыми тремя месяцами года составил 300%", - говорится в исследовании.

В нем также подчеркивается, что во II и III квартале большинство кредитов пришлись на семейную ипотеку. Если в январе ее доля составляла 33%, то в июле она дошла до 81%. В августе и сентябре показатель также остался на высоком уровне: 80,3% и 80,7% соответственно.

В топ-3 регионов по увеличению объемов кредитования на ИЖС в минувшем квартале вошли Воронежская (88%), Тверская (80%) области и Республика Саха (Якутия) (77%). Москва и Санкт-Петербург показали прирост в 49% и 42% соответственно.

"Несмотря на то, что индивидуальное жилищное строительство в крупных городах практически не ведется, многие их жители берут ипотечные кредиты на ИЖС для последующего возведения загородного жилья в соседних регионах. При этом в двух столицах исключительно высока доля семейной ипотеки: в Санкт-Петербурге она достигает 95,1%, а в Москве - 94,7%", - отметили в Сбере.