Москва - цифровой лидер и цифровой наставник регионов России

Ежегодно в Москве строится более 10 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также сотни объектов транспортной, инженерной и другой необходимой инфраструктуры. Огромные объемы, обеспечить которые было бы очень сложно, даже невозможно без помощи современных цифровых технологий. Об этом написал на своей личной странице мэр Москвы Сергей Собянин.

«Цифра» служит отличным подспорьем - от принятия градостроительных решений до ввода объекта в эксплуатацию. Она снижает затраты, ускоряет и контролирует ход работ, помогает избежать ошибок, заботиться о здоровье строителей и решает множество других задач, - добавляет Сергей Собянин.

Сегодня в Москве работает Центр искусственного интеллекта в градостроительстве, который занимается разработкой и внедрением умных сервисов для всех этапов стройки. Центр искусственного интеллекта занимается исследованием потребностей участников строительного процесса и жителей города, а также разработкой, тестированием и внедрением передовых решений, включая ИИ-модели для различных градостроительных задач.

Среди них можно выделить следующие:

«Квартирография» - автоматизированное создание оптимальных планировочных решений для многоквартирных домов. Сервис учитывает параметры земельного участка, нормативные ограничения, максимальную этажность, количество и вариативность планировок, площадь квартир, показатели инсоляции помещений и другие параметры. Благодаря его использованию удаётся повысить эффективность использования наземной части здания на 45% и эргономичность планировки - на 35%. А это значит, что при одинаковой этажности и площади здания будущие жители получают более просторные и удобные квартиры.

«Калькулятор процедур» - новый сервис, внедренный в марте этого года Центром искусственного интеллекта в градостроительстве. С помощью этого сервиса можно построить «дорожную карту» проекта. Кроме того, сервис позволяет определить последовательность этапов прохождения градостроительных процедур и рассчитать необходимые сроки их выполнения. За четыре месяца сервис использовался для построения маршрутов реализации более тысячи будущих строительных проектов.

Технологии информационного моделирования - ТИМ - технология применяется на всех этапах строительства и последующей эксплуатации объектов. Благодаря ТИМ большинство ошибок автоматически выявляются на ранних стадиях проектирования, что ощутимо снижает как сроки, так и затраты на строительство. Впервые ТИМ начали использовать в 2022 году, за это время с их помощью были спроектированы более 90 объектов, построенных за счет городского бюджета. В качестве примера можно привести строительство 10-этажного кластера «Ломоносов» площадью 65 тыс кв.м, который благодаря ТИМ удалось реализовать всего за два года вместо обычных трех-четырех лет. А будущий пешеходный мост между Мневниковской поймой и Филевским парком благодаря ТИМ спроектирован на 20% быстрее намеченных сроков. При этом использование «цифрового двойника» будущего моста при проведении инженерных изысканий позволило выбрать оптимальное место строительства.

Лазерное 3D-сканирование - позволяет быстро создать цифровую модель строящегося или готового объекта. Создание детальной 3D-модели занимает часы, а не дни, при этом погрешность измерений крайне низкая. Технология незаменима в системе строительного контроля. Вместо того, чтобы «ходить с рулеткой», инспектор получает готовую модель и сравнивает ее с проектом. Например, проверка нового физкультурно-оздоровительного комплекса «Алтайский» с применением методов лазерного 3D-сканирования заняла всего одни сутки. При традиционном ручном методе на это потребовалось бы не менее пяти дней.

Модуль «ФОТО 360» - разработка российской ИТ-компании, с помощью которого регулярно производится панорамная фотосъемка объекта для дальнейшего сравнения с цифровой моделью. Благодаря этому инженеры могут быть уверены, что воплощение в жизнь их замыслов полностью соответствует проекту.

Система «Центр механизации» - отечественная инновационная цифровая программа, которая в режиме реального времени отслеживает показатели работы техники, её перемещения по стройплощадке и автоматически сравнивает фактические данные с плановыми показателями. Для получения необходимых сведений используются датчики угла наклона ковша экскаватора, GPS и GSM. Все устройства съемные, при необходимости их можно без труда переставить на другую технику.

Еще несколько сервисов Центра искусственного интеллекта в градостроительстве сейчас проходят финальную стадию тестирования:

- мониторинг хода строительства и поиск коллизий в BIM-моделях обеспечивает отслеживание всех этапов возведения многоквартирных жилых домов, начиная от земляных работ и заканчивая благоустройством территории. Точность мониторинга достигает 80%, а формирование отчетов занимает не более двух минут. Внедрение данного сервиса поможет обеспечить контроль сроков и качества строительства в режиме реального времени, минимизировать риски отставания от графика и отклонений от проектной документации;

- сервис по поиску коллизий в BIM-моделях автоматически обнаруживает ошибки, сравнивая 3D-модели различных систем здания. Это поможет решить задачу предотвращения дорогостоящих ошибок на ранних этапах проектирования, сократит сроки согласований и минимизирует необходимость переделок на строительной площадке.

Отдельно стоит отметить разработку «Цифровой нормоконтроль» - сервис быстрой проверки проектной и рабочей документации на соответствие ГОСТ Р 21.101-2020 с использованием технологий ИИ. По сравнению с традиционными методами среднее время проверки и исправления ошибок сокращается вдвое, а точность повышается на 80%. Нужно сказать, что данная разработка оценена и активно пошла в регионы. Так, несколько дней назад стартовал - пока в тестовом режиме - Межрегиональный пилотный проект «Цифровой нормоконтроль». В первой встрече, посвященной началу пилотного проекта, участвовали представители 10 регионов России: Карелия, Дагестан, Санкт-Петербург, Пермский край, Хабаровский край, Сахалин, Магаданская, Оренбургская, Калужская и Омская области.

Источник и фото: https://www.sobyanin.ru