Минстрой России поставит федеральный эксперимент над подрядчиками и ценами

1 октября в системе «Гарант» появилось Письмо Минстроя России от 1 сентября 2025 г. N 51736-СМ/08 «О предложениях по проведению федерального эксперимента в строительстве». Ведомство предлагает поэкспериментировать с подрядчиками, заказчиками и ценами на строительство, дабы оптимизировать сроки инвестиционно-строительного цикла и стоимость объектов.

Минстрой России в своем письме 1 сентября 2025 г. N 51736-СМ/08 предлагает провести федеральный эксперимент в строительстве. Инициатива исходит от Общественной палаты Российской Федерации и поддержана профильным ведомством.

Как сообщается в письме, федеральный эксперимент направлен на апробацию следующих особенностей нормативно-правового регулирования в целях сокращения инвестиционно-строительного цикла и обеспечения глобальной конкурентоспособности в Российской Федерации:

- заключение государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства с подрядчиками, включенными в государственный рейтинг строительных организаций, отражающий их квалификацию, опыт и финансовое состояние;

- установление ЕРС-контракта (контракта "под ключ") в качестве базовой контрактной модели строительства объектов капитального строительства с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

- ценообразование в строительстве в формате "открытой книги" с применением индикаторов стоимости строительных ресурсов на бирже (электронной торговой площадке) и по данным, содержащимся в автоматизированной информационной системе ФНС России;

- установление формульной цены государственного (муниципального) контракта на строительство объектов капитального строительства, которая обеспечивает автоматическую корректировку во времени стоимости строительства по формуле, привязанной к инфляции, курсам, биржевым ценам и другим параметрам;

- ускорение перехода от предписывающего к широко распространенному в мире параметрическому и риск-ориентированному методу технического регулирования в архитектурно-строительном проектировании и строительстве;

- развитие института типовых проектных решений, модульного и безлюдного строительства, внедрение аддитивных технологий и технологий искусственного интеллекта в строительстве, снятие барьеров, не позволяющих активно использовать данные технологии;

- внедрение обязательного страхования ответственности всех участников строительного процесса, в том числе заказчиков строительства.

Полностью предложения Минстроя России можно изучить в прилагающейся презентации (ca2974a9ec19671329cbc4d163eefe89.pdf). Однако срок предоставления замечаний и официальных позиций уже истек 22 сентября.

Источник: Система ГАРАНТ