Методику расчета сметной стоимости строительства предлагается уточнить и изменить

Минстрой России разработал и представил на публичное обсуждение изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.

Одним из главных нововведений станет уточнение порядка формирования резерва средств на непредвиденные работы и затраты. В проекте предлагается установить нормативные значения резерва - 2 %, 3 % и 10 % в зависимости от назначения объекта, а также расширить перечень расходов, которые могут покрываться за счет этих средств.

Также уточняется порядок проведения конъюнктурного анализа и требования к обосновывающим документам, применяемым при расчете стоимости ресурсов. В документе также скорректированы правила применения коэффициента, учитывающего повышенный уровень оплаты труда, и механизмы определения сметной стоимости ресурсов и оборудования при внесении изменений в проектную документацию.

Как указывает ведомство, реализация предложенных корректировок повысит достоверность сметных расчетов, сделает систему ценообразования более предсказуемой и управляемой, а также упростит контроль за расходованием средств в строительстве.

Публичное обсуждение проекта продлится до 30 октября 2025 года на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.