Механизм ЖСК может быть доработан в следующем году

"Необходимо разрешить участникам кооперативов залог их паев по аналогии с получением ипотечного кредита на квартиру в новостройке, как это делается по 214-му федеральному закону. Механизм абсолютно тот же", - рассказал Мутко о своем видении вопроса на встрече с журналистами.

Он отметил, что принятие решения о введении новшества может состояться уже в 2026 году. По его словам, с помощью механизма, который предусматривает безвозмездную передачу через ДОМ.PФ земли под строительство ЖСК, предприятия, у которых есть участки, могут создавать с помощью корпорации кооперативы для определенных категорий граждан.

"ДОМ.PФ системно занимается реализацией данной меры государственной поддержки. На сегодняшний день уже построено 47 объектов для участников ЖСК. В них сдано около 500 тыс. кв.м жилья. Только в следующем году планируется запустить еще 10 таких проектов. В общей сложности с применением данного механизма до 2030 года свои жилищные условия улучшат 11 тыс. семей", - подчеркнул глава компании.

ЖСК - одна из форм участия граждан в строительстве жилья. Правление кооператива на основании решения общего собрания пайщиков принимает в свой состав новых членов ЖСК, собирает паевые взносы и на полученные деньги строит дом. Пайщики напрямую ищут подрядчиков, отслеживают ход строительства и контролируют рациональное использование своих средств. Земля под строительство передается ЖСК через ДОМ.PФ безвозмездно, что позволяет значительно снизить себестоимость строительства. ЖСК не преследуют цели в извлечении прибыли, их цель - строительство жилья и впоследствии управление им. По окончании строительства и ввода домов в составе ЖСК земля безвозмездно передается в собственность их участникам - в личную при постройке частных домов и в общедолевую - при постройке многоквартирных домов.

Напомним, что перечень членов ЖСК был утвержден в 2012 году. В него входили 11 категорий граждан: многодетные семьи, сотрудники государственных научных центров, федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, государственных образовательных организаций, организаций социального обслуживания, учреждений здравоохранения и культуры, государственных академий наук, работники ОПК, сотрудники ОВД и Росгвардии, военнослужащие. С недавнего времени в перечень вошли участники СВО и работники публично-правовых компаний.

Фото: Дом.рф