ГД одобрила в I чтении строительство объектов сельского туризма на сельхозземлях

Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий возможность строительства объектов, предназначенных для сельского туризма, на землях сельхозназначения. Документ, инициированный группой депутатов, вносит поправки в закон "О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации" и в Земельный кодекс РФ.

Законопроектом предусматривается, что на земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения и на участках, принадлежащим винодельческим или виноградарским хозяйствам, допускаются совместно со строительством винодельни или при наличии винодельни строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для предоставления услуг в сфере сельского туризма. Эти объекты должны быть объединены с постройками винодельни в единый недвижимый комплекс, указывается в пояснительной записке.

В проекте предусматриваются требования, предъявляемые к виноградарским и винодельческим хозяйствам, а также к объектам сельского туризма, для защиты сельскохозяйственных угодий и расположенных на них виноградников от нецелевого использования.

Все объекты будут строиться в соответствии с установленными нормами и при соблюдении определенных условий, заложенных в самом законопроекте, заявила журналистам первый зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике, координатор направления народной программы партии "Единая Россия" "Развитие туризма" Надежда Школкина. "Например, площадь виноградных насаждений в границах земельного участка, при которой допускается постройка, должна составлять 5 тысяч кв. метров, плотность виноградных насаждений - 2 222 куста на 1 га. Высотность самой постройки должна быть не более трех этажей, а площадь всех построек не должна составлять более 0,5% от общей площади насаждений, чтобы не получилось ситуации, когда виноградника как такового нет, а гостиницу построили, или объекты гостеприимства заняли большую часть всей площади виноградника, что, конечно же, недопустимо", - пояснила она.

Вместе с этим в законопроекте отсутствует контроль за установленными требованиями и, соответственно, ответственный за контроль, подчеркнула депутат. "На заседании комитета при обсуждении законопроекта я обратила внимание на, возможно, избыточные требования к владельцам винодельческих компаний в части обязательного наличия сертификата и объединения всех объектов в единый недвижимый комплекс", - указала Школкина.

На профильных форумах, на экспертном Совете при комитете по экономической политике не раз поднимался вопрос о необходимости дополнительных мер поддержки виноделов, чтобы придать новый импульс развитию отрасли, отметил один из авторов законопроекта, зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Сергей Алтухов.

"Эта же тема не раз звучала на встречах президента с сельхозпроизводителями и деловым сообществом, где виноделы просили проработать возможность разрешить строительство объектов сельского туризма для их собственных нужд, чтобы создавать определенную атмосферу уникальных терруаров, мест, где растет наш виноград. И в действительности это очень сложная задача: с одной стороны - разрешить строительство объектов сельского туризма, с другой стороны - не дать возможность выводить ценную виноградопригодную землю под бездумную застройку. И нам удалось это сделать в данном законопроекте", - подчеркнул Алтухов.