Финансы поют романсы, но строительная отрасль излучает оптимизм

Экономическая ситуация в строительстве оценивается участниками отрасли как удовлетворительная. И в перспективе особых негативных изменений не ожидается. Но и позитивных – тоже.

Росстат опубликовал отчет «О деловой активности в строительстве во II квартале 2024 года». В обследовании приняли участие 6,3 тыс. строительных организаций, различных по численности занятых и формам собственности, в том числе 5,2 тыс. субъектов малого предпринимательства.

Во II квартале руководители 66% строительных организаций оценили экономическую ситуацию в строительстве как «удовлетворительную», 9% — как «неудовлетворительную» и 14% — как «благоприятную». Индекс предпринимательской уверенности поднялся на 2% относительно I квартала.

Что касается производственной деятельности строительных организаций, то средняя обеспеченность заказами составила 6 месяцев. Среди субъектов малого предпринимательства — 5 месяцев.

Доля организаций, у которых производственная программа соответствовала «нормальному» уровню, составила 56%; доля тех, кто оценил ее «ниже нормального» уровня — 31%. Доля организаций, у которых отмечено увеличение объема работ, выполняемых по виду деятельности «Строительство», составила 26%; доля организаций, у которых зафиксировано его уменьшение — 18%. Для сравнения — в I квартале показатели были соответственно 15% и 30%.

Среди субъектов малого предпринимательства 21% руководителей отметили увеличение объема работ, выполняемых по виду деятельности «Строительство», на уменьшение указали 18%.

Средний уровень загрузки производственных мощностей остался на уровне I квартала и составил 55%. При этом 10% организаций имели уровень загрузки не более 30%, а 14% организаций — свыше 90%. Среди субъектов малого предпринимательства средний уровень загрузки производственных мощностей составил 50%.

На низком уровне находится портфель заказов. Лучшая обеспеченность заказами отмечена в строительных организациях смешанной российской собственности с долей государственной собственности.

Основные факторы, сдерживающими деятельность строительных организаций, — это «высокая стоимость материалов, конструкций и изделий» — отметили 46% респондентов, «высокий уровень налогов» и «недостаток квалифицированных рабочих» — по 31%, «конкуренция со стороны других строительных фирм» — 21%, «недостаток заказов на работы» — 17%, «высокий процент коммерческого кредита» — 15%, «неплатежеспособность заказчиков» — 13%, «погодные условия» и «недостаток финансирования» — по 12%.

Среди факторов, ограничивающих производственную деятельность у субъектов малого предпринимательства, преобладают «высокая стоимость материалов, конструкций и изделий» — 40%, «высокий уровень налогов» — 34%, «недостаток квалифицированных рабочих» — 29%, «конкуренция со стороны других строительных фирм» — 21%, «недостаток заказов на работы» — 20%, «неплатежеспособность заказчиков» — 17%, «высокий процент коммерческого кредита» — 15%, «недостаток финансирования» — 13%, «погодные условия» — 10%.

Финансовое состояние строительных организаций

Во II квартале 25% респондентов указали на увеличение и 14% на уменьшение прибыли.

14% руководителей строительных организаций отметили увеличение обеспеченности собственными финансовыми ресурсами. Средний уровень обеспеченности финансированием составил 5 месяцев, среди субъектов малого предпринимательства — 4 месяца.

4% опрошенных указали на увеличение и 12% на уменьшение просроченной кредиторской задолженности. Доля организаций, у которых во II квартале зафиксировано увеличение просроченной дебиторской задолженности, составила 4%, уменьшение — 13%, без изменений — 43%. На отсутствие просроченной дебиторской задолженности указали 22% респондентов. Доля респондентов, не пользующихся кредитами банков, составила 22%.

Инвестиционную деятельность не осуществляли 28% организаций, у 5% организаций отмечался рост инвестиций. Среди субъектов малого предпринимательства не пользовались кредитами банков 21%, инвестиционная деятельность отсутствовала у 30% строительных организаций, 3% отметили рост инвестиций.

Региональные особенности

Повышение деловой активности во II квартале наблюдалось в 52 субъектах, а в 31 из 85 субъектов индекс предпринимательской уверенности выше, чем в среднем по России.

Положительное значение этого показателя отмечено в республиках Саха (Якутия) и Тыва, Чеченской Республике, Вологодской и Иркутской областях, Ямало-Ненецком автономном округе. Самое низкое значение индекса предпринимательской уверенности зафиксировано в Ненецком автономном округе — -86%.

Значительное увеличение объема работ, выполняемых по виду деятельности «Строительство», по сравнению с I кварталом наблюдалось в Республике Тыва, Забайкальском крае, Вологодской, Магаданской и Орловской областях.

Среди основных факторов, сдерживающих деятельность строительных организаций, фактор «высокая стоимость материалов, конструкций и изделий» отметили руководители строительных организаций, осуществляющих деятельность в Чукотском АО — 73%. Фактор «высокий уровень налогов» подчеркнули респонденты Оренбургской области — 69%, Еврейской автономной области — 65% и Тверской области — 64%. На фактор «недостаток квалифицированных рабочих» указали организации Иркутской области — 31%, Амурской области — 21%, Костромской области — 20%. Влияние фактора «конкуренция со стороны других строительных фирм» зафиксировали руководители строительных организаций в Ненецком АО и Республике Тыва — по 87%. Фактор «недостаток заказов на работу» выделили организации, осуществляющие деятельность в Кабардино-Балкарской Республике — 57%, Еврейской автономной области — 51%. Фактор «высокий процент коммерческого кредита» подчеркнули организации Республики Тыва — 72%. Фактор «погодные условия» выделили организации в Республике Тыва — 76% и Тверской области — 70%. Фактор «неплатежеспособность заказчиков» обозначили организации в Ненецком АО — 72%. Фактор «недостаток финансирования» отметили организации в Орловской области — 29%, городе Санкт-Петербурге — 27%, городе Севастополе — 25%, Республике Адыгея — 24%, Калининградской области — 23%.

Ожидания на IIIквартал

В III квартале в 64 субъектах руководители строительных организаций предполагают рост объемов работ. Кроме того, в 57 субъектах прогнозируется увеличение численности занятых в строительстве, а наиболее интенсивное — в строительных организациях Республики Калмыкия, Камчатском крае, Астраханской области.

Кроме того, 66% руководителей строительных организаций не ожидают изменения экономической ситуации в строительстве, 19% считают, что она улучшится, 6% — ожидают ее ухудшения.

Увеличение физического объема работ ожидают 25% руководителей организаций, уменьшение — 8% руководителей.

Оценивая обеспеченность строительных организаций производственными мощностями относительно спроса на строительные работы в ближайшие 12 месяцев, руководители 77% строительных организаций отметили, что их будет «достаточно», 4% — «более чем достаточно», 9% — «недостаточно».

В то же время в III квартале не ожидают снижения численности занятых 59% респондентов, а 15% респондентов предполагают ее увеличение.

При этом руководители 23% строительных организаций прогнозируют увеличение прибыли и 6% — ее уменьшение, 42% респондентов не ожидают ее изменения.

Увеличение «просроченной кредиторской задолженности» прогнозируют 2% руководителей организаций, 60% предполагают, что уровень неплатежей останется прежним.

От редакции: Отчеты Росстата довольно сильно отстают от текущей экономической ситуации в отрасли. Так, в III квартале 2024 года завершилась льготная ипотека и, соответственно, сократился спрос на жилье и заключение договоров долевого участия. А это напрямую повлияет на объемы строительства жилья и загруженность строительных компаний. Вполне возможно, что отчет Росстата за III квартал будет уже не столь оптимистичным. Будем наблюдать!

Эвелина Ларсон

Фото: МК, РБК

Этот материал опубликован в октябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке https://ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2024_god_10_2024_pc.pdf