Базовые требования к строительству небоскребов утверждены в Новосибирске

Как сообщил заместитель мэра Новосибирска Евгений Улитко, 31 октября закончились публичные слушания о внесении изменений в городские правила землепользования и застройки. В результате обсуждения был подготовлен проект обновленных правил, утверждение которого планируется на очередной сессии городского совета 3 декабря.

"В части градостроительных регламентов мы вводим механизм, правовую базу, основу для строительства уникальных объектов капитального строительства. Так называемых небоскребов. Это результат работы рабочей группы в сфере высотного строительства в Новосибирске. В течение года мы в рамках этой рабочей группы анализировали параметры с учетом инженерно-технических характеристик", - сказал Бутко в прямом эфире городского СМИ "Новосибирские новости".

По его словам, уникальность конструкции небоскребов обусловлена их повышенной парусностью, требующей создания крайне прочной основы объекта для предотвращения его сдвигов. В частности, правилами предусмотрено обязательное возведение стилобата - широкой конструкции в несколько этажей, из которой непосредственно выходит высотное строение. Бутко отметил, что такой объект занимает целый городской квартал, в связи с чем речь не идет о точечной застройке.

Бутко сообщил, что новые правила регламентируют высоту небоскреба: здание будет считаться им, если его высота превышает 100 метров. Также определена минимальная площадь отдельных помещений для зданий-небоскребов, в которых могут располагаться жилые квартиры, гостиницы или офисы. Минимальный размер помещения в таких домах будет составлять 40 квадратных метров.

При этом заммэра Улитко отметил, что массового строительства небоскребов в Новосибирске ожидать не стоит: это будут разовые проекты.

Самым высоким зданием в Новосибирске на данный момент является ЖК "Чикаго". Его высота составляет 105,6 метров.