DesignMyHome - дизайн квартир, лучшие фото интерьера DesignMyHome - дизайн квартир, лучшие фото интерьера

Анвар Шамузафаров представил поправки об обязательных СРО для управляющих компаний

Анвар Шамузафаров представил поправки об обязательных СРО для управляющих компаний

Эксплуатацией объектов недвижимости, как правило, занимаются организации или лица, которые мало представляют, как именно должна быть налажена эта эксплуатация и контроль за состоянием объекта. Поэтому имеет смысл ввести обязательное членство в саморегулируемых организациях для таких УК.

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров на заседании Общественного совета при Минстрое России, которое состоялось 9 октября в здании Общественной Палаты России, представил предложения НОПРИЗ о введении системы саморегулирования для компаний, управляющих объектами недвижимости. В заседании под председательством главы Минстроя России Ирека Файзуллина и председателя ОС Сергея Степашина приняли участие члены Общественного совета, члены Ассамблеи Общественных советов Минстроев регионов, преддставители органов власти и бизнеса.

Ирек Файзуллин рассказал о реализации проекта «Жилье и городская среда» и обозначил перспективы развития формируемого сегодня национального проекта «Инфраструктура для жизни», в который войдут пять федеральных проектов Минстроя России. Это проекты «Развитие инфраструктуры в населенных пунктах», «Жилье», «Модернизация коммунальной инфраструктуры», «Формирование комфортной городской среды» и «Новый ритм строительства».

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров выступил с докладом, посвященным предложениям по внесению изменений в Градостроительный кодекс и Жилищный кодекс РФ с цель введения обязательного саморегулирования в сфере профессиональной эксплуатации жилых домов, а также зданий и сооружений с массовым пребыванием людей.

Анвар Шамузафаров подчеркнул, что в настоящий момент на законодательном уровне отсутствует механизм регулирования рынка услуг по организации эксплуатации зданий, строений, сооружений, управления многоквартирными домами. Предлагаемые НОПРИЗ поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ касаются законодательного регулирования безопасности эксплуатации и управления объектами постоянного или длительного проживания людей (жилые дома, гостиницы, общежития, интернаты, лечебные заведения), массового пребывания людей (зрелищно-развлекательные, спортивные, торговые, пересадочные и другие), а также предусматривают решение кадровых вопросов и повышение роли исполнительной власти.

В числе серьезных задач, которые предстоит решить, — подготовка специалистов по эксплуатации зданий и сооружений. В частности, данный учебный процесс должен быть организован на базе НИУ МГСУ.

Анвар Шамузафаров отметил, что законопроект разработан по поручению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина и предусматривает перевод сферы профессиональной эксплуатации жилых домов, зданий и сооружений с массовым пребыванием людей на систему саморегулирования.

Вступление в силу указанного законопроекта предусматривает создание Национального объединения в сфере эксплуатации зданий, формирование входящих в нацобъединение СРО, создание национального реестра специалистов. Будут реализованы принципы обеспечения преемственности в градостроительном регулировании; завершено формирование единой системы правового регулирования основных этапов жизненного цикла объектов капитального строительства, приняты дополнительные меры по защите интересов собственников на этапе эксплуатации зданий.

Предложенный НОПРИЗ законопроект по внесению изменений в Градостроительный и Жилищный кодексы содержит следующие новации:

— обязательного саморегулирования деятельности по эксплуатации жилых домов и объектов с массовым пребыванием людей;

— повышения роли Минстроя России и субъектов Российской Федерации в регулировании и контроле эксплуатации объектов;

— привлечения профессионального сообщества к регулированию и контролю за эксплуатацией объектов;

— повышения квалификации и требований к эксплуатантам объектов, их специалистам и их материальной ответственности;

— нормативного регулирования деятельности застройщиков и технических заказчиков;

— уточнения состава технической документации ОКС, этапов и способов ее формирования, ведения и хранения;

— совершенствования регулирования деятельности и ответственности специалистов градостроительной сферы;

— повышения ответственности субподрядных организаций (в изысканиях, проектировании и строительстве).

В ходе заседания Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов также рассмотрели вопросы утверждения состава Ассамблеи региональных общественных советов; положение о порядке взаимодействия Общественного совета при Минстрое России и общественных советов при органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации, план работы Ассамблеи, вопросы общественного контроля в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве и реализацию в регионах федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

В ходе мероприятия состоялись торжественные награждения. Награды Минстроя России и Общественного совета при Минстрое России вручили Сергей Степашин и Ирек Файзуллин. Медалью Минстроя России «За безупречный труд и усердие» первой степени награжден президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров. Также Анвар Шамузафаров был утвержден заместителем председателя Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ.

По материалам и фото НОПРИЗ

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!