Что нужно знать о ремонте квартиры в новостройке?

Что нужно знать о ремонте квартиры в новостройке?
Обновлено:

Жилье в новостройках всегда стоит дешевле, чем вторичное. Однако, приобретая такую недвижимость, помните о том, что ремонт квартир в новостройках является делом довольно дорогостоящим.

Ремонт квартир включает в себя капитальный ремонт, так как покупаете вы одни «стены». Более подробную информацию о ремонте квартиры можно найти на сайте remont21veka.ru/novostrojka.

Ремонт квартир недорого — миф или реальность?

Стоимость ремонта квартир может находиться на нижней границе ценового рыночного коридора в конкретном регионе. Но только, если:

  • строительный подрядчик имеет собственные, или же арендованные за пределами мегаполиса производственные помещения и склады;
  • компания, выполняющая ремонт квартир, является дистрибьютором или официальным дилером производителей основных строительных и отделочных материалов;
  • менеджмент компании проводит эффективную и экономичную кадровую политику и в результате этого превалирующую долю штата сотрудников составляют рабочие и служащие конструкторско-дизайнерских подразделений, а не управляющий персонал;
  • компания имеет собственный автотранспорт, доставляющий на объект нужное оборудование, инструмент, строительные и отделочные материалы;
  • оборудование и инструмент компании не лизинговое или арендованное, а собственное и сравнительно новое, что снижает уровень амортизационных отчислений;
  • бригада ремонтников выглядит сытой, довольной и не просит взаймы у владельцев квартиры до получки после сдачи объекта, что говорит о хорошем уровне зарплат, а значит и квалификации специалистов, способных в меньшие сроки и с минимальными потерями материала сделать высококачественный ремонт.

Дорогой ремонт квартир

Если сметная стоимость ремонта квартиры у конкретного подрядчика превышает верхнюю границу рыночного ценового коридора для города или региона страны, то вне сомнения факт, что менеджмент строительной компании нагло наживается на своих заказчиках. А это обуславливает высокие риски обмана и при закупке материалов и при выполнении строительных работ. Для таких людей главное прибыль любой ценой и ждать позиционируемого «европейского уровня качества» ремонта квартиры напрасная трата времени.

В лучшем случае ремонт квартир будет «камуфляжным» с использованием дешевых подделок брендовых отделочных материалов и брендовой продукции, а также простых технологий везде, где только возможно. Пользуются обманом фирмы-хапуги исключительно искусно. Так, неискушенный владелец, а нередко и малоопытный строитель «на глаз» наверняка не заметит разницы между брендовым немецким ламинатом или паркетной доской и аналогичной продукцией из Китая, Турции, Белоруссии и т.д. 

Читайте также