Как согласовать перепланировку онлайн

На всех этапах согласования перепланировки нежилого помещения вы можете использовать онлайн-сервисы. Таким способом можно заказать проект, техническое заключение и техплан, подать заявление в жилинспекцию и Росреестр. Сроки оформления, проверки и выдачи электронных документов меньше, чем при обращении лично или по почте. Для подписания можно использовать УКЭП или подтвержденную учетную запись с «Госуслуг».

Согласование перепланировки в электронных сервисах

Правила согласования перепланировок утверждены не только федеральной, но и региональной нормативной базой. Именно там вы можете найти, куда и как подавать документы на проверки. Если рассматривать все этапы согласования, то вы можете удаленно:

• заключить договор с проектной организацией, заказать и получить проект, техзаключение;
• запросить копии документов из БТИ (это нужно, если они отсутствуют в региональном регистре недвижимости);
• подать заявление в Мосжилинспекцию (через сервис на сайте mos.ru, для перепланировки в нежилом помещении МКД);
• подать заявление в МЖИ на оформление акта приемочной комиссии (после завершения работ);
• заключить договор с кадастровым инженером, получить техплан в электронной форме;
• направить заявление и технический план в Росреестр, получить выписку из ЕГРН.

Выше перечислены действия при согласовании перепланировок в Москве. В других регионах они могут немного отличаться.

Важно учитывать, что при проектировании и кадастровых работах не обойтись без выезда специалистов на место. Они обязаны повести обследования и обмеры, оценить состояние конструкций и т.д. В некоторых случаях приемочная комиссия МЖИ тоже выезжает на обследование (например, при неправильном заполнении журнала работ или по жалобам граждан).

Если вы ранее не проходили согласования перепланировок, стоит знать следующее:

• подписывать заявления, договоры и другие документы вы можете с ЭЦП или по учетную записи «Госуслуг» (ЕСИА);
• согласование в МЖИ и кадастровый учет в Росреестре относятся к бесплатным услугам;
• разрешение, акты и выписка ЕГРН направляются в личный кабинет сервиса, где вы загружали документы;
• если с документами обращается представитель, ему нужна машиночитаемая доверенность (МЧД).

В личных кабинетах удобно отслеживать статус обращения, получать уведомления и т.д. Если на заявление вынесут отказ или приостановку, то вы сразу увидите их.

Стоит сказать, что технический план после перепланировки изначально выдается в электронном виде. Проект и техзаключение обычно тоже оформляют «в цифре». В таком же виде вы получите выписку из ЕГРН с обновленными характеристиками помещения.

Мы поможем подготовить и подать документы на согласование, получить разрешения в электронной форме! Обращайтесь: компания «Смарт Вэй», телефон 8-(499)-322-05-14 (Москва) и 8-(812)-425-35-90 (Санкт-Петербург), электронная почта info@smway.ru, сайт https://smway.ru, телеграм канал https://t.me/SMWgroup.