В Германии необходимо строить 320 000 квартир в год, чтобы удовлетворить спрос на жилье

При этом власти выдали лицензии на строительство чуть менее 216 000 квартир в 2024 году: в период когда крупнейшая экономика Европы переживает самый тяжелый за последние десятилетия кризис на рынке недвижимости. Такие темпы, самые медленные с 2010 года, значительно отстают от поставленной федеральным правительством цели строительства 400 000 квартир в год для размещения растущего населения, отчасти за счет иммигрантов из Украины и Сирии.

Исследование, проведенное Федеральным институтом исследований в области строительства, городского развития и пространственного развития (BBSR), показало, что потребность в жилье особенно велика в таких городах, как Берлин, Мюнхен и Франкфурт.

После многих лет бума сектор недвижимости Германии стоимостью 730 миллиардов евро остановился в 2022 году, когда ЕЦБ быстро повысил процентные ставки, чтобы остановить сильнейший всплеск инфляции за десятилетия.