Тот, кого нельзя называть…

Чем хуже прогнозы на будущее строительной отрасли и выше себестоимость строительства, тем громче звучат голоса апологетов государственного регулирования цен на всё и вся: запретить, установить, заморозить, призвать к ответу! Как будто запретами можно обеспечить строительство новых заводов, а заморозкой цен – рост доходов населения и увеличение сдачи нового жилья. Так и хочется уже сказать: угомонитесь, господа! Только рынок способен удержать и строительную отрасль, и всю экономику на плаву!

Не хочу никого обидеть, поскольку сама, увы, уже отношусь к старшему поколению с советским прошлым, но, право слово, начинают надоедать все эти «советские страдания» по поводу государственного регулирования цен. Понятно, что многие нынешние флагманы строительного рынка в то время, в лучшем случае, ходили в школу, а кто-то и в детский сад, и поэтому не помнят, что такое была советская стройка. Потому и пожимают плечами на пассажи то депутатов, то ветеранов вернуть госрегулирование цен на строительство. Но те, что мотался «в Москву за лимитами», кто помнит все эти очереди за распределением кирпича, цемента, краски и обоев для нового дома, а сейчас стоит во главе крупных строительных компаний - вы-то чего молчите? Это же вам, по сути, грозят сворачиваем реального бизнеса и ликвидацией одного из главных достижений последних десятилетий - успешного рынка недвижимости. Думаете, до этого не дойдет, и все эти призывы безобидны и только сотрясают воздух? Ах, если бы, если бы так и было…

В последние годы почету-то термины «рынок», «рыночная экономика» исчезли из публичного пространства, как будто это те слова, которые нельзя произносить в приличном обществе. Но можно сколько угодно искать синонимы тому, «кого нельзя называть», но только рынок и рыночные отношения двигают реальную экономику вперед и позволяют премьер-министру говорить и о росте ВВП, и о месте России в мировой экономике.

Только рынок жилья и банковских услуг позволил гражданам купить себе квартиры, а строительным, проектным, изыскательским компаниям переживать все экономические штормы и продолжать развиваться.

Только рынок цифровых технологий и ПО позволяет сегодня выстраивать все эти цифровые вертикали, горизонтали, информационные системы и интегрированные комплексные продукты.

Только на 100% рыночная стройиндустрия способна быстро и гибко реагировать на запросы строителе й, наполняя рынок невиданными в советское время в свободной продаже кафельной плиткой, напольными и кровельными материалами, красками и сантехникой. Или товарищам напомнить, как они раньше гонялись по всей стране за шифером, обоями и кирпичами?

Да, государство может устанавливать твердые цены, по которым оно готово работать с бизнесом на бюджетных объектах. Да, государство обязано защищать национальный рынок от недобросовестной конкуренции. Да, прямая обязанность органов государственной власти обеспечить бизнес стройной законодательной и нормативной базой и вовремя выдавать необходимые документы. Но - руки прочь от основ рыночной экономики! Любая заморозка цен приведет к дефициту жилья и массовым банкротствам не только застройщиков, но и проектных бюро, предприятий стройиндустрии и даже специализированных IT-компаний.

И, кстати, повод задуматься всем «замораживателям»: ни премьер-министр, ни глава ЦБ, ни руководители крупнейших объединений бизнеса, ни - с ума сойти! - президент России ни словом не обмолвились о каком-то государственном регулировании цен в рыночной экономике. Это что же, господа, вы поперек «политики партии» выступать-то начали? Негоже, право слово, непатриотично и даже, можно сказать, оппортунистически все это звучит! Рыночная экономика, может быть, и повибрирует - но восстановится. А вот архаичная распределиловка, надеюсь, что никогда!

Лариса Поршнева

Этот материал опубликован в апрельском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: https://ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2025_god_04_2025_pc.pdf