Строительная индустрия ждет поддержку префаб-производства и снижение ставки ЦБ

2024 год прошел – и оставил за собой много хорошего, но и довольно много плохого и тревожного. Строительная отрасль – один из лидеров российской экономики – на себе чувствует все прорывные решения, все ошибки, трудности и провалы. Но для строителей эти трудности выражаются в падении объемов строительства, для цифровизаторов – в отсутствии подготовленных кадров, для производителей стройматериалов – в засилье фальсификата. Попробуем посмотреть на нашу отрасль с разных сторон и составить не плоскую картинку-презентацию, а объемную многокрасочную мозаику.

Отраслевой журнал «Строительство» решил организовать заочный круглый стол, на который пригласил руководителей ведущих объединений строительной отрасли и строительной индустрии. И хотя вопросов было немного - всего шесть! - все наши участники решили ответить на них довольно подробно. Поэтому каждое нацобъединение получает свою отдельную статью - по сути, заочно интервью, в котором представлен его взгляд на то, что происходит во вверенном ему сегменте строительной отрасли.

От имени строительной индустрии в круглом столе принимают участие исполнительный директор Национального объединения производителей строительных материалов (НОПСМ) Антон Солон и заместитель исполнительного директора НОПСМ, эксперт Общественного совета Минстроя России Салават Агеев.

- Назовите три главных достижения отрасли строительных материалов в 2024 году.

Антон Солон: - Три главных достижения - цифровизация отрасли, обязательное применение информационных моделей и технологий информационного моделирования (ТИМ) при реализации проектов. Это «заставляет» производителей формировать электронные библиотеки производимой продукции, а проектировщиков и инвесторов - активно использовать инструменты цифровизации для увеличения производительности труда и сокращения сроков и стоимости при реализации проектов.

Сделаны серьезные шаги в сторону индустриализации жилищного строительства - принят ГОСТ 71617-2024 «Модульные здания и конструкции», проведена разработка СП «Здания и сооружения модульные», ведется подготовка мер поддержки в сфере развития модульного домостроения и повышения производительности труда.

Широкое развитие инфраструктурных проектов, которые становятся локомотивами развития и обеспечивают лучшую связанность территорий и агломераций. Разумеется, большие проекты приводят к большим заказам и развитию промышленности строительных материалов.

- Назовите три самых чувствительных «провала» в отрасли в 2024 году.

Антон Солон: - Это нехватка квалифицированных специалистов в отрасли, и эта проблема обострилась в 2024 году. Старение рабочей силы, отток молодых специалистов в другие сферы и недостаток профессионального образования на фоне неупорядоченности и ужесточения трудовой миграции привели к тому, что компании стали испытывать трудности с наймом и удержанием квалифицированных работников, а также к увеличению расходов на обеспечение проектов трудовыми ресурсами. Это привело к замедлению темпов строительства, удорожанию и ухудшению качества выполняемых работ, а также росту числа аварий и дефектов. Не решена проблема с обеспечением отрасли качественными отечественными программным обеспечением и системами управления жизненным циклом объектов капитального строительства, что приводит к использованию контрафактного ПО импортного производства. На фоне принятия нормативно-правовых актов, прописывающих обязательное применение информационных моделей, сей факт можно рассматривать как провал.

Задержки в реализации крупных инфраструктурных проектов, таких как строительство дорог, мостов, аэропортов и железнодорожных магистралей, часто тормозятся из-за бюрократических препятствий, недостаточного финансирования или проблем с подрядчиками.

В 2024 году это привело к росту стоимости материалов, трудовых ресурсов и других экономических факторов. Это также может привести к тому, что некоторые важные объекты не будут завершены в срок, что негативно отразится на экономике и социальной жизни регионов. Например, по итогам девяти месяцев 2024 года финансирование комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры (КПМИ) сократилось до 35% (45,9 миллиарда рублей) против 57,7% (109,1 миллиарда рублей) в 2023 году.

- Назовите три самые важные цели, которые нужно достичь в 2025 году?

Салават Агеев: - Необходимо принять нормативно-правовые акты, стимулирующие повышение производительности труда в отрасли, с разработкой мер поддержки по внедрению средств автоматизации и робототехники, современных технологий и установке (обновлению) оборудования.

Нужна разработка и приятие государственной программы по индустриализации строительства с применением префаб-технологий строительства, что позволит существенно, до 50%, поднять производительность труда в отрасли, улучшить качество и сократить сроки строительства. В частности, необходимо утвердить меры поддержки модульного домостроения как наиболее перспективного, опираясь на мировой опыт.

Учитывая структуру жилищного фонда России, необходимо разработать и начать реализовывать стратегию обновления жилья, принимая во внимание агломерационные процессы, миграцию населения и возможности эффективного развития территорий.

- Какие документы и нормативы необходимо разработать и принять для достижения этих целей?

Салават Агеев: - Необходимо максимально быстро принять постановление Правительства РФ о мерах стимулирования внедрения средств автоматизации и робототехники в действующие и проектируемые производства, а также по разработке перспективных технологий в сфере производства строительных материалов, а также постановление Правительства РФ о комплексе мер по стимулированию внедрения префаб-технологий в строительстве. Кроме того, нам необходимо включение в Перечень критической промышленной продукции в отрасли оборудования и продукции, связанной с модульным строительством.

Нужно разработать стратегию обновления жилищного фонда России с повышением обеспеченности жильем на душу населения. По сути, необходимо внедрение «региональной реновации» с учетом местных особенностей, необходимостью развития территорий и эффективности использования природных ресурсов.

Кроме того, необходимо разработать комплекс мер (программу) по стимулированию привлечения квалифицированных специалистов и молодежи в строительную отрасль с организацией образовательных процессов.

- Какие решения, документы или нормативы необходимо немедленно отменить, как мешающие достижению этих целей?

Антон Солон: - Самое главное - необходимо СНИЗИТЬ ключевую ставку! И второе - внести изменения или отменить нормативно-правовые акты, регулирующие нынешнюю деятельность Центрального банка.

- Что больше всего осложняет работу строительной отрасли сегодня, и как с этими помехами бороться?

Антон Солон: - Это недоступность и несовершенство финансовых инструментов при создании новых и обновлении старых производств строительных материалов.

Это отсутствие единого центра принятия решений по развитию строительной индустрии, в частности, промышленности строительных материалов на фоне низкой эффективности межведомственного взаимодействия.

Это отсутствие ЭФФЕКТИВНЫХ инструментов планирования развития промышленности строительных материалов и инновационной деятельности.

Фото: НОПСМ, https://prefabtech.ru

Этот материал опубликован в январско-февральском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке https://www.ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2025_god_2025_pc.pdf