СТО ПИК на внутреннюю отделку квартир получил отрицательное заключение ТК 400

Стандарт организации (СТО) компании ПИК на внутренние отделочные работы, наделавший много шума, получил отрицательное заключение от профильного технического комитета – ТК 400. Теперь СТО должно пойти на переработку.

Технический комитет ТК 400 «Производство работ в строительстве.

Типовые технологические и организационные процессы» выдал отрицательное заключение на СТО 40032777-001-2024 «Отделочные работы на объектах капитального строительства ГК ПИК. Правила производства, контроль качества и требования к результатам работ» (документ имеется в распоряжении редакции). Напомним, что данный документ был разработан по заказу ПИК в «научной кузнице» строительной отрасли - НИУ МГСУ.

В соответствии с Порядком проведения экспертизы проектов стандартов организаций (СТО), проект СТО был рассматривался членами ТК 400 с 19.12.2024 г. по 05.02.2025 г. В итоге в ТК 400 поступили замечания от 9 членов ТК, в том числе, от Российского союза строителей, Союза производителей, проектировщиков и поставщиков фасадных систем «Фасадный союз», АО «ЦНИИПромзданий», НОПРИЗ; Ассоциации участников рынка светопрозрачных ограждение конструкций «Национальный оконный союз» и их членов, НИИЖБ им. А.А. Гвоздева и др. ВСЕ отзывы от членов ТК носили отрицательный характер (подробнее можно прочитать здесь: https://www.ancb.ru/publication/read/18823).

Таким образом, проект СТО ПИК не получил ни одного положительного заключения от членов ТК.

Кроме того, в период обсуждения проекта стандарта вышел приказ Минстроя России, определяющий минимальные требования к отделочным работам - в результате СТО ПИК вошел в противоречие и приказом Минстроя.

Основываясь на отзывах членов, ТК 400 сделал вывод, что проект СТО не соответствует принципу стандартизации, предусмотренному пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», а также пунктам 4.5, 4.6 и 4.8 ГОСТ Р 1.4-2004. Кроме того, проект СТО противоречит требованиям СП 29.13330.2011, СП 71.13330.2017, а также национальным и межгосударственным стандартам (в части параметров, характеристик и других показателей качества).

ТК 400 рекомендовал доработать проект СТО в соответствии с замечаниями членов ТК, а также решил не рекомендовать проект СТО для регистрации в Федеральном информационном фонде стандартов.

Кроме того, ТК 400 рекомендовал ПИК при использовании данного СТО информировать потребителя (покупатель/приобретатель недвижимости) о возможных и допускаемых дефектах, снижающих качество отделочных работ, но не влияющих на безопасность зданий и сооружений, в целях предупреждения действий, вводящих потребителя в заблуждение.

Напомним, что с соответствии с законодательством организации могут применять в работе собственные стандарты (СТО), но при условии, что они утверждены профильным ТК. При этом директор Департамента Минстроя России Владимир Калинкин в одном из своих выступлений предупреждал «особо активные» компании от направления СРО на экспертизу в ТК, которые имеют минимальное отношение к стройке.