Социальное жильё составляет почти половину из 1 млн. домов Вены

На социальную недвижимость приходится около 43% от примерно 1 миллиона жилых единиц города. Примерно половина из них – муниципальное жилье. Другая половина предоставляется и управляется жилищными товариществами с ограниченной ответственностью – австрийским аналогом поставщиков социального жилья, которым разрешено получать небольшую прибыль для финансирования своей деятельности. Социальное жильё предназначено не только для малообеспеченных, но и для среднего и даже некоторых семей с высоким средним достатком.

Арендная плата в секторе социального жилья значительно ниже, чем на рынке частной аренды: новые квартиры в домах с ограниченной ответственностью и муниципальном жилье стоят примерно на 30% дешевле. При этом качество жилья зачастую выше, особенно в домах с ограниченной ответственностью. Более того, как показало недавнее исследование, доступность социального жилья также снижает арендную плату на рынке частной аренды.