Роскошные виллы на Пхукете по-прежнему сохраняют свою ценность

Но решающее значение имеют выбор правильного местоположения, корректировка цен для обеспечения конкурентоспособности по сравнению с недвижимостью на вторичном рынке. А главное, нельзя недооценивать силы насыщения рынка. Тревожной тенденцией является рост остаточного предложения, которое достигло 1908 нераспроданных объектов на колоссальную сумму в 73,73 млрд. бат. Это означает, что темпы поглощения резко упали – с 5,5% в месяц до всего лишь 1,8%. Если продажи продолжатся такими темпами, распродажа оставшихся запасов может занять более четырёх лет. Для продажи вилл стоимостью от 10 до 40 миллионов бат в районе Тепкрасаттри потребуется до 61 месяца, то есть более пяти лет. Средняя стоимость новой квартиры составляет 121000 бат за квадратный метр, тогда как квартира на вторичном рынке продается всего за 68000 бат за квадратный метр.