Предложение готовых квартир от застройщиков в РФ в апреле выросло на 30%

Объем предложения квартир от застройщиков в сданных новостройках в российских городах-миллионниках в апреле вырос на 30%, говорится в исследовании сервиса Яндекс Недвижимость.

"В апреле в городах-миллионниках зафиксирован заметный рост предложения квартир от застройщиков, формально перешедших в категорию вторичной недвижимости. Речь идет о сданных новостройках, которые реализуются уже по договорам купли-продажи (ДКП), а не по договорам долевого участия (ДДУ), но при этом продолжают продаваться напрямую от застройщиков. За месяц объем таких лотов увеличился на 30%", - говорится в исследовании.

Как отмечается, при покупке таких квартир девелоперы предлагают привычные инструменты финансирования, включая рассрочки. Во многих случаях уже готовые квартиры продаются на выгодных условиях, так как застройщикам важно оперативно реализовать введенные в эксплуатацию новостройки. За счет этого растет и доля таких объектов в общем объеме сделок.

В исследовании также отмечается, что квадратный метр в новостройках городов-миллионников в апреле подорожал в среднем на 1,1%, а медианная цена кв.м составила 187 тыс. рублей.

При этом в 13 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены. В апреле миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках, реализуемых по ДДУ, стали Москва (+6% за месяц до 438 тыс. р/кв.м), Санкт-Петербург (-2,2% до 264 тыс. р/кв.м), Казань (+1,3% до 240 тыс. р/кв.м), Нижний Новгород (+1,3% до 188 тыс. р/кв.м) и Челябинск (+3,2% до 172 тыс. р/кв.м).