Первые договора подряда на ИЖС размещены с учетом эскроу

Первые договоры подряда по новому закону о механизме счетов эскроу в индивидуальном жилищном строительстве размещены на портале строим.дом.рф.

"За первую неделю действия закона подрядчики разместили на платформе несколько десятков договоров стройподряда", - сообщил в своем выступлении в рамках Строительной недели. директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

Напомним, что с 1 марта вступил в силу федеральный закон о внедрении системы счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда. Теперь подрядные организации обязаны раскрывать информацию о своём бизнесе, количестве заключённых и расторгнутых договоров, их параметрах, в том числе сроках и своевременности выполнения на строим.дом.рф.

В настоящее время на сервисе представлено свыше 5 тыс. подрядчиков и 9 тыс. проектов индивидуальных жилых домов, причем по 80% из них доступно строительство по договорам подряда с использованием счетов эскроу.

"По мере накопления статистики, цифровая платформа станет помощником в выборе партнера для строительства частного дома", - заверил Квасенков.

По данным уже размещенных договоров, средняя стоимость строительства дома с помощью механизма счетов эскроу составила 6,8 млн рублей, средний срок строительства - 8 месяцев, а площадь дома - 115 кв. м.

Квасенков напомнил, что для поддержки подрядных организаций ДОМ.РФ запустил программу льготного кредитования на строительство с использованием счетов эскроу по ставке не выше 1% годовых. За время её действия в банки поступило порядка 12 тыс. заявок от подрядчиков, в том числе по более 1,4 тыс. заявкам выданы кредиты.

Напомним, что, по аналогии со стрительством МКД, в ИЖС введена система счетов эскроу. Теперь денежные средства граждан на этапе строительства частных домов будут находиться на счете эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности на дом за заказчиком.