Нормативы мешают создавать интересные проекты по КРТ, заявили в ДОМ.РФ

Законодательное регулирование может мешать создавать уникальные проекты в рамках существующего механизма комплексного развития территорий, рассказал директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» АО ДОМ.РФ Иван Будлов в четверг.

«Законодательство сконструировано так, что создать что-то поистине интересное и уникальное с учетом норм градостроительного проектирования невозможно. Архитекторы — люди творческие, порой им что-то хочется такое сделать, а нельзя. И сейчас обсуждается предложение, что все же применительно к КРТ смягчить (нормы — ИФ) и предоставить какую-то возможность, чтобы сделать что-то интересное», — рассказал Будлов на конференции «Механизм комплексного развития территорий» в Подмосковье.

Он напомнил, что идет активная работа над совершенствованием законодательства о КРТ. Сейчас, в частности, на рассмотрении находятся поправки, улучшающие механизм финансирования проектов КРТ.

«В залог нельзя передавать землю по проектам КРТ. Надеемся в осеннюю сессию эти изменения будут приняты», — отметил Будлов.

Для регионов также есть ряд механизмов, которые можно использовать в реализации КРТ.

Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что законодательство, облегчающее реализацию проектов комплексного развития территорий в регионах России, будет доработано до конца года. «До конца этого года те вещи, которые, вы видите, могут улучшить качество реализации КРТ, давайте на законодательном уровне проработаем и примем», — заявил Стасишин в своем выступлении на сессии в рамках ПМЭФ.

В свою очередь директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков напомнил о предложении института развития в рамках механизма инфраструктурных облигаций добавить возможность по льготной ставке финансировать инвесторам затраты на подготовку, расселение и инженерное обеспечение территорий в тот момент, когда застройщик «еще живет не в парадигме специальной ставки».

Фото: freepik