Наибольшее количество квартир расположено в Подгорице (86 886 или 22,1% от общего числа)

Это вполне ожидаемо, учитывая ее административную и экономическую функцию. Однако огромное количество квартир располагается и в прибрежных муниципалитетах (Бар, Будва, Герцег-Нови и других). Именно в этих городах наибольшее количество сезонно используемых квартир, что свидетельствует о расширении туристического апартаментостроения, где жилье становится рыночным товаром, а не основным правом человека.

Данные MONSTAT подтверждают давнее предположение о том, что в Черногории крайне нереалистичная структура жилищного фонда. Преобладание сезонных квартир и большое количество пустующих квартир указывают на сильную инвестиционную логику строительства –покупка недвижимости становится формой сбережений или заработка, а не решением жилищного вопроса.