Минстрой подготовил законопроект о продлении договора КРТ во внесудебном порядке

"Ведем большую работу по законодательным изменениям. Сегодня в Совете Федерации поддержана важная поправка в части учета норм градостроительного проектирования. Также мы подготовили проект федерального закона, предусматривающий возможность продления договоров о КРТ во внесудебном порядке. Это то, о чем многие регионы несколько месяцев назад такой вопрос активно поднимали", - сказал Ломакин на парламентских слушаниях "Институт комплексного развития территорий: итоги пяти лет и перспективы" в СФ.

Он добавил, что в стадии проработки находятся нормативно-правовые акты, предусматривающие и другие изменения.

"Это установление механизма расторжения либо изменения договора о КРТ при существенном изменении экономических обстоятельств. Введение упрощенного порядка приведения генплана и ПЗЗ в соответствие с проектом планировки территории. Кроме этого, установление возможности включения в границы КРТ несмежных свободных земельных участков - тоже очень важный и необходимый на практике инструмент. Ограничение возможности принятия собственниками решений об исключении многоквартирного дома из решения о КРТ", - пояснил Ломакин.

Замминистра добавил, что также важно отработать увеличение предельного максимального срока, в течение которого может быть принято решение о КРТ жилой застройки, исключение дублирования сведений, содержащихся в решении о КРТ, и сведений, предусмотренных в градостроительной документации.

"Это позволит ускорить реализацию. Установление возможности включения в проекты КРТ незастроенной территории земельных участков, обремененных правами правообладателей линейных объектов. (…) И, конечно же, очень важный вопрос, связанный с залогом земельных участков, попадающих в КРТ. И здесь мы и от институтов развития слышим эту необходимость, от банковской системы тоже такие запросы поступали. Поэтому будем дальше в этой части работать", - заключил он.