Малый строительный бизнес впадает в депрессию?

Деловой оптимизм малых строительных компаний снижается второй квартал подряд, что свидетельствует о консервативных настроениях в отрасли.

Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ представил экспресс-информацию по индикаторам деловых настроений малого предпринимательства в строительстве во II квартале 2025 г.

Условия ведения бизнеса изучаются на базе агрегированных величин оценочных мнений респондентов относительно сложившихся и ожидаемых тенденций деловой среды, получаемых в ходе ежеквартальных конъюнктурных обследований малых строительных организаций, проводимых Росстатом - почти 5 тыс. единиц наблюдения из 85 регионов.

Так, Индекс делового оптимизма (ИДО) малых строительных организаций по итогам II кв. составил 99,8%. Ухудшение позитивных оценок относительно перспектив развития продолжается второй квартал подряд, однако после резкого преломления настроений в начале года по итогам I половины 2025 г. темпы снижения замедлились.

Как минимум последние 2 года ИДО малых строительных организаций устойчиво находился в положительной зоне выше 100%, свидетельствуя о росте деловой активности и достаточно позитивной конъюнктуре, способствовавшей ее интенсификации. Однако после достижения локального максимума в заключительном IV кв. 2024 г. (100,5%) индекс последовательно корректировался вниз в течение первых двух кварталов текущего года и по итогам II кв. достиг самого низкого уровня за последние 3 года, составив 99,8%, что говорит о сжатии активности малых строительных организаций и охлаждении их краткосрочных ожиданий.

Тем не менее динамика сокращения индекса относительно прошлого квартала замедлилась: если в I кв. 2025 г. по сравнению с IV кв. 2024 г. ИДО опустился на 0,6%, то во II кв. - на 0,1%. Стоит отметить, что наблюдаемая корректировка ИДО в основном обуславливается снижением входящих в него финансовых параметров. В сравнении со II кв. 2024 г. балансовые значения уровня обеспеченности собственными и заемными финансовыми ресурсами, а также инвестиций снизились на 3, 1 и 2% соответственно. Учитывая преобладание краткосрочных ожидаемых оценок руководителей организаций в структуре индекса, сложно ожидать улучшения ситуации в ближайшие 3-4 месяца.

Индекс предпринимательской уверенности малых строительных организаций во II кв. составил -16%. Уверенность действующих в отрасли экономических агентов осталась неизменной относительно I кв., отражая преобладание консервативных настроений.

В ретроспективной динамике последних трех лет Индекс предпринимательской уверенности в сегменте малого строительного бизнеса демонстрирует инерционный характер развития без значимых отклонений от среднесрочного тренда, что указывает на слабую реакцию отрасли на внешние сигналы воздействия. Предпринимательская уверенность в отрасли остается сдержанной. После снижения на 2% в I кв. 2025 г. по итогам II кв. ИПУ сохранился на отметке -16%, что на 1% ниже, чем среднее значение индекса за последние 3 года - -15%.

Индекс деловых барьеров малого строительного бизнеса во II кв. составил 98,5%. Давление барьеров на деловую активность малых строительных компаний в первом полугодии 2025 г. остается на низком уровне.

Совокупная сила давления негативных факторов деловой конъюнктуры на малый строительный бизнес во II кв. осталась неизменной относительно I кв., о чем говорит значение ИДБ, равное 98,5%. Последние 3 года ИДБ устойчиво находится на уровне ниже 100%, отдаляясь от нейтральной отметки. При этом в I и II кв. 2025 г. индекс остается на одном из самых минимальных уровней.

Тем не менее, несмотря на понижательную коррекцию индекса, отдельные лимитирующие факторы усилили свое влияние. Например, во II кв. «высокий процент коммерческого кредита» в качестве барьера отметили 19% респондентов, что составляет +4% к показателю II кв. 2024 г., а «высокий уровень налогов» считают значимым ограничением 36% предпринимателей - +2%. В то же время «конкуренция со стороны других строительных фирм» по сравнению со II кв. 2024 г. отмечалась реже - 18% против 21%.

Индекс кадровой уязвимости малого строительного бизнеса во II кв. составил 5,7%. Напряженность на отраслевом рынке труда после краткосрочного ухудшения в I кв. 2025 г. ослабла, но оставалась высокой.

В течение последних трех лет кадровая уязвимость малых строительных организаций остается на высоком уровне. Начиная с 2023 г., в отрасли наблюдается обострение проблемы кадрового обеспечения, достигшей пика в I кв. 2025 г., когда индекс составил 6,9. После этого во II кв. ИКУ скорректировался до значения 5,7, при этом транслируя по-прежнему высокую уязвимость. Несмотря на продолжающуюся динамику индекса, транслирующего высокую нехватку персонала, в III кв. 2025 г. можно ожидать дальнейшей корректировки показателя из-за снижения спроса на сотрудников в связи с замедлением деловой активности в отрасли.

По материалам НИУ ВШЭ

Фото: https://wishescards.ru, https://gov.cap.ru,

Этот материал опубликован в августовском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: