Игнорирование ESG-повестки лишает девелоперов льготного финансирования

"В текущих реалиях мы рекомендуем девелоперам внимательно проанализировать портфель своих проектов на предмет энергоэффективности. Внедрение стандартов "зелёного" строительства перестает быть исключительно имиджевой или маркетинговой историей. Тот, кто игнорирует ESG-повестку, добровольно отказывается от преимуществ льготного финансирования и лояльности покупателей", - приводит пресс-служба ДОМ.РФ слова Либефорт на Строительной неделе БРИКС в Казани.

Он подчеркнула, что сегодня ДОМ.РФ формирует комплексную "зелёную" повестку жилищного строительства - от разработки национальных стандартов до инструментов их практического финансирования. Дополнительные возможности открывает механизм стимулирующего регулирования Банка России. Применение пониженных риск-весов при финансировании МКД с классом энергоэффективности А+ и выше снижает нагрузку на капитал банков.

Отмечается, что на фоне роста городов ключевой задачей становится не только объем ввода квадратных метров, но и качество среды. В России энергоэффективность уже стала значимым фактором потребительского выбора. Так, по данным совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ, 53% покупателей учитывают этот параметр при выборе жилья, а 54% готовы доплачивать за "зеленые" характеристики. Девелоперы также реагируют на спрос, объем строительства многоквартирных домов классов А, А+ и А++ в 2026 году достиг 80 млн кв.м, что составляет около 40% строящегося жилья.

По словам Либефорт, российский опыт масштабируется на территории стран СНГ. Так, "зелёный" стандарт для МКД принят в Узбекистане, Армении и Таджикистане, а с 2027 года его внедрение планируется в Беларуси и Кыргызстане. Работа по совершенствованию "зеленой" повестки реализована и в сегменте ИЖС, а также институт развития разрабатывает "зеленый" стандарт для туризма.

Напомним, что ESG расшифровывается как Environmental, Social, Governance - экология, социальная ответственность, управление.