Более 50% домов в Лиссабоне продаются по цене более 500 000 евро

В районе Большого Лиссабона практически нет объектов недвижимости стоимостью менее 300 000 евро, в то время как в Лиссабоне более 50% всех выставленных на продажу объектов недвижимости стоят более 500 000 евро, а в Порту число объектов недвижимости, выставленных на продажу по цене свыше этой суммы, удвоилось.

Этот дисбаланс формировался около десятилетия, поскольку растущий спрос на недвижимость обуславливал рост цен продаж на рынке с небольшим количеством нового строительства, где застройщики по соображениям финансовой жизнеспособности сосредоточились на проектах премиум-класса и класса люкс для владельцев жилья с высоким уровнем дохода.

В некоторых местах цены выросли на 100%, достигнув от 200 000 и 300 000 евро до более чем 500 000 евро.

По данным Idealista, в Лиссабоне доля домов, выставленных на продажу по цене 200 евро или ниже, резко сократилась с 27% в 2020 году до всего лишь 4%в 2025 году, в то время как в Порту доля домов стоимостью до 200 000 евро составляла 42% предложения в 2020 году, а в 2025 году она снизилась до 9%.