Более 1,4 тыс. подрядчиков в РФ строят частные дома с эскроу

Более 1,4 тыс. подрядчиков в России строят индивидуальные дома с применением механизма эскроу, сообщил в ходе выступления на Петербургом экономическом форуме (ПМЭФ) директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

"Если говорить о статистике, о первых месяцах работы по новому закону, то на текущий момент единой цифровой платформой по реализации закона выступает портал строим.дом.рф. На текущий момент на портале представлены свыше 5,5 подрядных организаций, которые готовы строить дома по более 20 тыс. типовых проектов.

При этом уже 4 тыс. подрядчиков заявили о готовности работать со счетами эскроу. Более 1,4 тыс. подрядчиков уже реально вошли в стройку", - сказал Квасенков.

По его словам, в рамках программы субсидирования на домокомплекты от ДОМ.РФ под 1% уже строится порядка 1,5 тыс. индивидуальных жилых домов. "По более 800 из них уже закончено строительство и подрядчики получили свои деньги", - отметил Квасенков.

Если говорить о ключевых векторах развития, то можно выделить несколько факторов, добавил он. Одно из них - это доступность финансовых средств. "Здесь мы должны проводить большую работу с финансовыми организациями. Среди других вопросов, которые интересуют участников рынка, есть те, которые касаются процесса взаимодействия с банками и органами власти, регистрационными действиями при строительстве", - заключил Квасенков.

Федеральный закон № 186-ФЗ о внедрении механизма счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда вступил в силу с 1 марта 2025 года. Согласно закону денежные средства граждан на этапе строительства частных домов будут находиться на счете эскроу и станут доступны подрядчику только после регистрации права собственности на дом заказчиком.