Более 1,2 млн кв. м частных домов в РФ строят с использованием эскроу

"Все больше частных домов для российских семей строится с использованием счетов эскроу. Общая площадь домов, которые строятся с применением этого механизма, превысила 1,2 млн квадратных метров", - сказал он.

По словам Квасенкова, одним из факторов роста является то, что люди стали чаще задумываться о финансовой безопасности. Кроме того, быстрый темп роста внедрения механизма эскроу обеспечивает высокая доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с господдержкой, где применение эскроу является обязательным условием.

Он отметил продолжающийся тренд на рост выдачи ипотеки на строительство частных домов. В августе этого года на ИЖС было выдано 3,7 тыс. ипотечных кредитов на 23,1 млрд руб., что почти в два раза выше среднемесячной выдачи за восемь месяцев текущего года. По его словам, продолжение смягчения денежно-кредитной политики и снижения ключевой ставки Банка России положительно скажется на повышении доступности инструментов финансирования частного домостроения, что приведет к увеличению объемов ввода ИЖС. К настоящему времени свыше 2,7 тыс. подрядчиков строят с использованием механизма эскроу. По данным платформы строим.дом.рф, в среднем возвести частный дом можно за семь месяцев при средней стоимости строительства в 6,9 млн руб.

Как сообщалось ранее, 1 марта 2025 года в России заработал федеральный закон № 186-ФЗ, регламентирующий особенности применения счетов эскроу в сфере ИЖС. Применение механизма эскроу защищает средства граждан от действий недобросовестных строителей. Единой цифровой платформой по реализации механизма стал портал строим.дом.