Бесхозяйные объекты будут быстрее обретать хозяина

В России насчитываются тысячи бесхозяйных объектов, большинство из которых находится в плачевном состоянии. При этом никто ответственности за их содержание и эксплуатацию не несет, хотя среди таких объектов – и энергосети, и котельные, и дороги.

Бесхозяйные объекты недвижимости должны как можно быстрее обретать своих хозяев - об этом говорили участники круглого стола Комитета по экономической политике Совета Федерации Федерального Собрания РФ по проблемам бесхозяйного имущества в стране.

В своем выступлении статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчеркнул, что решение проблемы бесхозяйных объектов недвижимости в России необходимо начинать с совершенствования законодательства. Он привел примеры распространенных ситуаций, с которыми сталкиваются специалисты Росреестра и заметил, что такие ситуации требуют доработки существующих законов иразвития судебной практики.

«Росреестр активно участвует в работе регионов и муниципалитетов по выявлению законных правообладателей объектов недвижимости на территории всех регионов. Она идет в рамках 518-ФЗ, который устанавливает порядок выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости и предусматривает внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Напомню, что Президент Российской Федерации дал поручение завершить все необходимые мероприятия в этой сфере до 1 января 2027 года», - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра.

Алексей Бутовецкий добавил, что считает необходимым поддержать законопроект о сокращении сроков пребывания на учете бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры. Сейчас он внесен на рассмотрение Государственной Думы. По мнению заместителя руководителя ведомства, для котельных, объектов газоснабжения и других подобных объектов срок в один год в качестве бесхозяйного объекта может являться слишком длительным. В случае других объектов недвижимости (коммерческие помещения, жилье, производство) срок пребывания на учете должен оставаться прежним.

Александр Трембицкий поддержал коллегу и предложил муниципалитетам активнее использовать механизм по выявлению законных правообладателей объектов недвижимости. В приоритете - объекты коммунальной, энергетической и транспортной инфраструктуры.

Участники круглого стола также рассмотрели вопросы обследования технического состояния бесхозяйных систем и объектов, создания реестра бесхозяйных объектов, их учета, вовлечения таких объектов в хозяйственный оборот, а также особенности оформления в муниципальную собственность отдельных видов имущества. По результатам дискуссии были сформированы рекомендации экспертов по решению проблемы бесхозяйных объектов недвижимости.